Casa 2 habitaciones, 75 m²

Alessano, Lecce (provincia)

Salento

En el corazón del centro histórico de Alessano, en Via Vittorio Emanuele II, proponemos una característica vivienda con típicas bóvedas de estrella, espacios exteriores e interesantes posibilidades de renovación y valorización. La propiedad se desarrolla principalmente en la planta baja y actualmente consta de una entrada que conduce a un primer vano con espléndida bóveda de estrella; lateralmente encontramos un dormitorio, mientras que continuando se accede a un segundo ambiente también caracterizado por las típicas bóvedas salentinas. En el lado izquierdo está presente la cocina habitable. El baño actual se encuentra en el subescalera, y una veranda luminosa cubierta que acompaña al espacio exterior. La propiedad dispone además de un patio exterior del cual una escalera conduce al primer piso, donde encontramos un práctico vano depósito. Continuando en la planta baja está presente un depósito de forma en “L” con baño anexo. Subiendo algunos escalones se accede finalmente a una zona elevada destinada a jardín, completa de leñera. Gracias a una renovación orientada, la vivienda podría transformarse en una solución de gran encanto y con una distribución de espacios más moderna y funcional. A la entrada podría crearse un cómodo vestíbulo que acompañe a la zona de noche: un dormitorio se mantendría en el actual vano lateral, mientras que una segunda habitación podría obtenerse entre el primer y el segundo vano con bóvedas de estrella, realizando un amplio arco que una armoniosamente los ambientes y valorizando el espacio con la creación de un sugestivo tragaluz. En la parte final de la segunda habitación, a través de la realización de una pared divisoria, se podría obtener un nuevo baño con ducha y tragaluz, mejorando así la funcionalidad global de la vivienda. La cocina podría mantener la actual posición, ampliando sin embargo los espacios a través de la demolición de la mampostería del subescalera. La actual cubierta de la veranda podría ser sustituida con un elegante gazebo de madera con vigas a la vista, creando una agradable continuidad con el espacio exterior. El depósito en el primer piso quedaría ideal como local de servicio, mientras que el depósito en la planta baja, junto con el baño existente, podría ser transformado en un cómodo estudio independiente. La zona exterior elevada se presta perfectamente a la realización de un área de relax con muebles de jardín; además, en el actual espacio de la leñera, se podría crear una cocina exterior cubierta en madera, perfecta para vivir momentos conviviales y cenas al aire libre en total confort. Una solución auténtica y rica en potencialidades, ideal tanto como vivienda privada con el típico encanto salentino como para inversión para actividad receptiva.
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La casa dispone de:
-contador Enel
-pozo para abastecimiento del agua
-fosa séptica
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SUPERFICIE
-Cubierta planta baja 75 m² aproximadamente
-Cubierta primer piso 12 m² aproximadamente
-Patio 22 m² aproximadamente
-Jardín 38 m² aproximadamente
-Zona leñera 13 m² aproximadamente
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INFORMACIÓN SOBRE ALESSANO
Alessano es uno de los pueblos más auténticos del bajo Salento, situado a pocos kilómetros de Santa Maria di Leuca. El pueblo es conocido por su centro histórico bien conservado, caracterizado por callejones de piedra, antiguas casas con patio interior, palacios renacentistas y espléndidas iglesias. Históricamente Alessano fue un importante centro del Cabo de Leuca y sede episcopal hasta 1818. Entre los siglos XV y XVI vivió un periodo de gran desarrollo gracias a la presencia de familias nobles y mercantes. El pueblo conserva aún hoy el encanto típico salentino, con bóvedas de estrella, patios interiores, pozos antiguos y detalles arquitectónicos en piedra leccese. Entre los lugares más importantes encontramos el Palazzo Ducale, la Iglesia del Santísimo Salvatore y el característico pueblo rural de Macurano. Alessano es también conocida por la cercanía a la costa adriática y a la marina de Marina di Novaglie, famosa por el mar cristalino, las cuevas naturales y el paisaje incontaminado