Edificio 6 habitaciones, 660 m²

Aradeo, Lecce (provincia)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
En venta elegante palacio histórico con jardín
En el característico centro de Aradeo, situado a pocos kilómetros del mar, tenemos el placer de presentarle un elegante palacio que data de 1894.
La propiedad se desarrolla en tres niveles (planta baja, primer y segundo piso) con una superficie total de aproximadamente 660 metros cuadrados y está adornada con un gran jardín en la parte trasera.
La antigua fachada, adornada con refinados motivos decorativos y elegantes arcos tallados en carparo, captura inmediatamente la mirada y nos acompaña suavemente al interior de la propiedad.
En el noble piso, es decir, el primer piso, se encuentra la residencia principal de aproximadamente 300 metros cuadrados, un verdadero triunfo de elegancia y sofisticación.
Aquí destacan los suelos antiguos, los armoniosos tonos de las paredes, los delicados papeles pintados, incluido un panel de seda, y los altos techos decorados con maravillosos frescos.
El apartamento consta de tres amplios salones, un estudio, un comedor, una cocina espaciosa y habitable, tres dormitorios, uno de ellos con una encantadora balconada, y dos baños, y cuenta con una terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados.
Gracias a las dos entradas y a la actual distribución de los espacios, el apartamento puede dividirse fácilmente en dos unidades casi especulares. Cada una de ellas, de hecho, ya está equipada con entrada independiente, zona de día y zona de noche, con instalaciones en funcionamiento.
En la planta baja, un fascinante atrio de entrada, abovedado y accesible también para vehículos, conduce al magnífico jardín interior de aproximadamente 1300 metros cuadrados, en cuyo interior es posible construir aún más. El jardín está embellecido con árboles y plantas de diversas especies y con un sugestivo vial central que conduce a una fuente y a un antiguo pozo.
Siempre en la planta baja hay un apartamento de dos habitaciones con baño de aproximadamente 50 metros cuadrados, dos locales artesanales frente a la calle de 45 metros cuadrados cada uno, y un almacén abovedado con piedra vista de aproximadamente 120 metros cuadrados.
El segundo piso alberga una buhardilla de tres habitaciones de aproximadamente 60 metros cuadrados y una amplia área solar a nivel que se extiende por varios pisos.
La propiedad se adapta perfectamente para convertirse tanto en una exclusiva residencia privada como en una estructura hotelera de lujo. La zona de las habitaciones, de hecho, puede complementarse con el uso del jardín trasero, ideal para actividades de restauración, desayunos y eventos. El área solar puede valorarse como terraza panorámica, mientras que los locales de la planta baja ofrecen diversas posibilidades de uso y gran versatilidad. El palacio, por último, está equipado con dos escaleras, una noble y otra de servicio, que garantizan un uso más eficiente de los accesos a las zonas de representación y a las estrictamente funcionales y, por lo tanto, una mejor habitabilidad de la propiedad.
Además, debajo del almacén, el palacio dispone de un gran depósito para la recogida de aguas pluviales, accesible tanto desde el jardín como desde la cocina, del cual en el pasado se extraía el agua.
Aradeo goza de una posición estratégica ya que está a solo 13 km de las encantadoras playas del Mar Jónico y de la ciudad de Gallipoli, 15 km de Otranto en el Mar Adriático, 30 km de Lecce y 70 km del Aeropuerto de Brindisi.
¡Contáctenos para obtener más información! Estaremos encantados de acompañarle a descubrir esta hermosa propiedad en el corazón del Salento.