Villa 12 habitaciones, 18000 m²

Campi Salentina, Lecce (provincia)

Salento

La Agencia First Lion se complace en ofrecer en exclusiva una sugerente residencia histórica que data de finales del siglo XIX y principios del XX, inmersa en un entorno de absoluta tranquilidad donde el encanto del tiempo parece intacto.
La propiedad se encuentra en una zona residencial reservada de Campi Salentina, ideal para quienes desean vivir lejos del caos sin renunciar a la comodidad de las conexiones.

La residencia se compone de dos cuerpos de edificación distintos, armoniosamente integrados en un amplio terreno que los rodea. El edificio principal, de aproximadamente 200 m², en una sola planta, conserva el carácter auténtico de la época gracias a sus fascinantes techos abovedados en estrella y se articula en estancias amplias y luminosas, con un total de ocho habitaciones más accesorios. Adyacentes se encuentran espacios adicionales de unos 60 m², actualmente destinados a garaje y sala polivalente.

El segundo cuerpo de edificación, independiente, se extiende por unos 100 m² y ofrece una acogedora distribución interior compuesta por salón, dormitorio, cocina, sala polivalente y baño, caracterizados por techos planos. En el exterior, una cisterna histórica enriquece aún más el valor de la propiedad, testimoniando las tradiciones del territorio.

Toda la finca está rodeada por unos 18.000 m² de terreno, en gran parte plantado con árboles y vegetación típica, creando una atmósfera de gran encanto y privacidad. Los espacios, amplios y bien distribuidos, se prestan perfectamente tanto como residencia privada de prestigio como para el desarrollo de una actividad receptiva, como estructura turística o agroturismo, ofreciendo interesantes perspectivas de inversión.

La propiedad, aunque necesita intervenciones de renovación, ya se ha beneficiado de algunas obras preliminares, entre ellas la eliminación de los revoques interiores y la reconstrucción del forjado con hormigón ligero, intervenciones que mejoran su solidez estructural y representan un primer paso hacia una valorización completa.

Gracias a su generosa volumetría y a las posibilidades de ampliación, esta residencia representa una solución extremadamente versátil, adecuada tanto como vivienda principal como lugar exclusivo para eventos o actividades empresariales. La ubicación es particularmente estratégica: a pocos kilómetros de Lecce y bien conectada a las principales arterias viales, permite llegar fácilmente a renombradas localidades de baño de la costa jónica, entre ellas Porto Cesareo y Santa Maria al Bagno, célebres por sus aguas cristalinas. A poca distancia se encuentra también el polo universitario Ecotekne, sede de la Universidad del Salento, elemento que aumenta aún más el valor y las potencialidades de la inversión.