Negociable
$4.599.300 HKD
(500.000 €)
Casa de campo 4 habitaciones, 150 m² Caprarica di Lecce, Lecce (provincia) Salento
Descripción
La propiedad está inmersa en un vasto y fértil terreno agrícola de 13.000 m², una oasis de privacidad y naturaleza típicamente mediterránea.
Dentro de la finca se encuentran:
- Una vivienda de 150 m² para reformar, ideal para ser transformada en una villa señorial personalizada según los propios gustos y estándares.
- Una auténtica "Pajara" salentina, espléndida estructura histórica en piedra seca que confiere un carácter único y exclusivo a la propiedad.
- Un local independiente con horno de leña original, perfecto para crear una zona de relax exterior y vivir la auténtica tradición gastronómica pugliese.
Lo que hace de esta propuesta una inversión única es la presencia de un proyecto ya aprobado para la construcción de una vivienda adicional. En una región caracterizada por estrictos vínculos de construcción, este detalle representa un valor añadido inestimable, tanto para quienes desean realizar una segunda dependance para los huéspedes, como para quienes apuntan a un negocio de alquileres turísticos de alto nivel.
La propiedad ya está predispuesta para ser vivida y valorizada, siendo totalmente servida por energía eléctrica y dotada de un pozo artesiano privado para el abastecimiento hídrico.
Riesumen Caracteristicas:
- Superficie Terreno: 13.000 m²
- Superficie Vivienda para reformar: 150 m²
- Pertenecias históricas: Pajara en piedra y local con horno de leña
- Servicios: Pozo artesiano y conexión de energía eléctrica activos
- Plus urbanístico: Proyecto aprobado para nueva construcción independiente
La posición une la quietud del campo salentino a la comodidad de tener los servicios ciudadanos a dos pasos y el mar a poca distancia:
- Centro de Calimera (servicios y tiendas): 100 metros
- Lecce (Capital del Barroco): 15 km
- Mar Adriático (Playas de Torre dell'Orso): 15 km
- Mar Jónico (Gallipoli): 48 km
- Aeropuerto de Brindisi: 69 km
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terreno
- 1,3 ha
- Calificación energética
- Referencia
- Authentic Salento Estate with Renovation Project & Traditional "Pajara"
Distancia desde:
- Aeropuertos
53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Salida de la autopista
- 107.2 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 11.0 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
- Costa
- 11.6 km
- Estación de esquí
- 182.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.3 km - Supermercado - EuroSpin
1.7 km - Tienda de conveniencia - Da Davide
1.8 km - Pastelería - Di DonFrancesco
1.9 km - Carnicería - Macelleria Greco
- Comer fuera
710 m - Restaurante - La Bodeguita
1.0 km - Café - Caffé Vittoria "La Rina"
1.8 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria 360 gradi
5.6 km - Bar
- Actividades deportivas
1.1 km - Centro deportivo - fútbol
6.6 km - Gimnasio - YIS - Yoga in Salento
10.4 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
12.2 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli
- Escuelas
510 m - Escuela
13.5 km - Universidad - Rettorato Università del Salento
121.0 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 1.0 km - Farmacia - Farmacia Dott. Gabrieli
- Veterinario
- 11.2 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco
Información de Caprarica di Lecce
- Altitud
- 60 m s.n.m.
- Superficie
- 10.71 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 2337
Contactar con el anunciante
Antonio Montinaro
Via Tiziano 11 , Calimera, Lecce
+393299309119
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