Inmueble comercial , 1480 m²

Carmiano, Lecce (provincia)

Salento

CARMIANO - LECCE - SALENTO
En Carmiano, en via Della Stazione, ofrecemos en venta un antiguo establecimiento vinícola de una superficie total de aproximadamente 1300 metros cuadrados con un jardín anexo de aproximadamente 1100 metros cuadrados.
El inmueble fue construido con bloques de toba entre 1940 y 1942 y está situado justo frente a la plaza de la estación de Carmiano.
En su interior, se compone de una gran sala destinada a la transformación de la materia prima y otros espacios conectados destinados a uso de depósito.
El techo del taller fue reconstruido recientemente y presenta aleros inclinados con cerchas y traviesas de madera laminada, la cubierta con paneles de madera y tejas, y con una capa de paneles aislantes para proteger del calor y del frío.
La propiedad también consta de una parte destinada a uso residencial. En efecto, hay, en el primer piso, un apartamento de aproximadamente 170 metros cuadrados compuesto por una serie de habitaciones (5 ambientes) unidas por un largo pasillo con, en ambos extremos, dos amplios terrazas a nivel.
La cubierta plana del apartamento ha sido objeto de recientes trabajos de renovación y consolidación con hormigón armado, junto con la fachada principal del lado residencial.
En 2013 comenzaron los trabajos para una rehabilitación total del interior del inmueble, según un proyecto aprobado con cambio de uso, donde se preveía la realización de una sala de congresos en la planta baja y un restaurante con cocinas equipadas en la planta superior, mientras que la zona residencial estaba destinada a la hospitalidad.
Carmiano está a 18 km del mar Jónico y a 24 km del mar Adriático, a 13 km de Lecce y a 55 km del Aeropuerto de Brindisi.