400.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²
Carpignano Salentino, Lecce (provincia)
Salento

Casa independiente en Carpignano Salentino

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Casa típica de Salento "a patio", fruto de la reciente renovación conservadora de tres pequeñas unidades residenciales que llevó a la construcción de dos viviendas potencialmente unificables que comparten un patio de entrada y un exuberante jardín trasero.
Los espacios interiores están bien organizados con un gran salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño con vestidor, un pequeño baño y un pasillo exterior que conduce al exuberante huerto. La otra casa tiene doble entrada, una en una gran sala de estar coronada por la característica bóveda de estrella y la otra en una acogedora habitación con bóveda de cañón, dos dormitorios y dos baños. Una escalera de piedra conduce a la planta baja con terrazas, donde se ha construido un ático con baño de lavandería, actualmente destinado a dormitorio de invitados. En la cocina destaca la antigua chimenea, el ambiente es habitable y conduce directamente al jardín trasero con exposición al oeste y conectado al huerto adyacente por una gran puerta. El jardín está equipado para agradables estancias al aire libre con cenador, zona de barbacoa y horno de pizza. En el piso de abajo de la casa se han recuperado las dos antiguas bodegas de fácil acceso desde el jardín.
La propiedad hace sugerente y fascinante los auténticos elementos arquitectónicos, las paredes de piedra de Lecce a la vista y los antiguos pisos de cemento de Salento. La ubicación, en un pequeño pueblo de Salento, le permite llegar rápidamente a los famosos lugares de Otranto o las largas playas de Alimini en solo 15 minutos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Typical Salentine "a corte" house, the result of the recent conservative renovation of three small residential units that has led to the creation of two potentially unifiable homes sharing an entrance courtyard and a lush garden at the back.
The interior spaces are well organized, featuring a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with a small ante-bathroom, a small toilet, and an external corridor leading to the flourishing orchard. The other unit has a double entrance, one into a large lounge topped by the characteristic star-shaped vault and the other into a welcoming room with a barrel vault, two bedrooms, and two bathrooms. A stone staircase leads to the terrace level, where a loft with a laundry bathroom has been created, currently designated as a guest room.
In the kitchen, the ancient fireplace stands out, and the living space directly connects to the back garden facing west, linked to the adjacent orchard by a wide gate. The garden is equipped for pleasant outdoor stays with a gazebo, barbecue area, and pizza oven. On the lower level of the residence, the two ancient cellars have been restored and are easily accessible from the garden.
The property is made captivating by its authentic architectural elements, the exposed Lecce stone walls, and the old Salentine cement tiles. Located in a small village in Salento, it allows for quick access to the renowned locations of Otranto or the long beaches of Alimini in just 15 minutes.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Tipica casa salentina "a corte", frutto della recente ristrutturazione conservativa di tre piccole unità abitative che ha portato alla realizzazione di due abitazioni potenzialmente unificabili che condividono una corte d'ingresso e un rigoglioso giardino retrostante.
Gli spazi interni sono ben organizzati con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con antibagno, una piccola toilette e un corridoio esterno che conduce al rigoglioso frutteto. L'altra abitazione dispone di doppio ingresso, uno su ampio salone sormontato dalla caratteristica volta a stella e l'altro su un accogliente vano con volta a botte, due camere da letto e due bagni. Da una scala in pietra si accede al piano terrazze, dove è stata realizzata una mansarda con bagno lavanderia, attualmente destinata a camera ospiti. Nella cucina spicca l'antico camino, l'ambiente è abitabile e conduce direttamente al giardino retrostante con esposizione ad Ovest e collegato al frutteto adiacente da un ampio cancello. Il giardino è attrezzato per piacevoli soggiorni all'aperto con gazebo, zona barbecue e forno per pizze. Al piano sottostante dell'abitazione sono state recuperate le due antiche cantine facilmente accessibili dal giardino.
Rendono suggestiva e affascinante la proprietà gli elementi architettonici autentici, i muri in pietra leccese a faccia vista e gli antichi pavimenti in cementine salentine. L'ubicazione, in un piccolo villaggio del Salento, consente di raggiungere velocemente le rinomate località di Otranto o le lunghe spiagge degli Alimini in soli 15 minuti.

Tipisches salentinisches "Corte"-Haus, das aus der kürzlichen konservativen Renovierung von drei kleinen Wohneinheiten entstanden ist. Dies hat zur Schaffung von zwei potenziell vereinigbaren Wohnungen geführt, die sich einen Eingangsbereich und einen üppigen Garten im Hintergrund teilen.
Die Innenräume sind gut organisiert, mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Vorraum, einer kleinen Toilette und einem Außenflur, der zum üppigen Obstgarten führt. Die andere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem großen Salon mit der charakteristischen Sternenkuppel führt, und einen weiteren Eingang zu einem gemütlichen Raum mit Gewölbe, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Über eine Steintreppe gelangt man zur Dachterrasse, wo ein Dachboden mit Badezimmer und Waschküche geschaffen wurde, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. In der Küche sticht der alte Kamin hervor, der Raum ist bewohnbar und führt direkt in den angrenzenden Garten mit Westausrichtung, der durch ein großes Tor mit dem benachbarten Obstgarten verbunden ist. Der Garten ist für angenehme Aufenthalte im Freien ausgestattet, mit einer Pergola, einem Grillplatz und einem Pizzaofen. Im unteren Stockwerk des Hauses wurden die beiden alten Weinkeller, die vom Garten aus leicht zugänglich sind, wiederhergestellt.
Authentische architektonische Elemente, die sichtbar gemauerten Lecce-Steine und die alten Zementfliesen verleihen der Immobilie einen reizvollen und faszinierenden Charakter. Die Lage in einem kleinen Dorf im Salento ermöglicht es, die renommierten Orte Otranto oder die langen Strände der Alimini in nur 15 Minuten zu erreichen.

Maison typique du Salento « a corte », résultat de la récente restauration conservatrice de trois petites unités résidentielles, qui a donné vie à deux habitations potentiellement réunissables, partageant une cour d'entrée et un luxuriant jardin à l'arrière.
Les espaces intérieurs sont bien organisés : un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec antibain, une petite toilette et un couloir extérieur menant au verger verdoyant. La seconde habitation dispose d'une double entrée : l'une donnant sur un grand salon dominé par la caractéristique voûte en étoile, l'autre sur une pièce accueillante avec voûte en berceau, deux chambres et deux salles de bains. Un escalier en pierre mène à l'étage des terrasses, où a été aménagée une mansarde avec salle d'eau/buanderie, actuellement utilisée comme chambre d'amis. Dans la cuisine, l'ancien foyer se distingue, l'espace est habitable et s'ouvre directement sur le jardin arrière, exposé à l'ouest et relié au verger voisin par un large portail. Le jardin est équipé pour des moments conviviaux en plein air, avec un gazebo, un espace barbecue et un four à pizza. Au niveau inférieur de la maison, deux anciennes caves, restaurées, sont facilement accessibles depuis le jardin.
Le charme de la propriété réside dans ses éléments architecturaux authentiques, les murs en pierre de Lecce apparente et les anciens carreaux de ciment salentins. Située dans un petit village du Salento, elle permet de rejoindre rapidement les célèbres localités d'Otranto ou les longues plages des Alimini en seulement 15 minutes.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Terreno: 1 m²
Jardín: 300 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 11056

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
171.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 3.4 km - Estación de tren - Cannole
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 116.8 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 8.6 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: 9.2 km
Estación de esquí: 182.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Centro comercial - Cooperativa San Giorgio
2.0 km - Supermercado - Supermercato DOK
2.1 km - Verdulería
2.1 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 100 m - Restaurante - Vecchia Borgata
1.9 km - Pub
2.1 km - Café
4.8 km - Bar - Caffè Diem
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo - Campo Sportivo Carpignano Salentino
8.9 km - Gimnasio - Auxesia Village
10.4 km - Club de Golf - VOI Alimini Resort Golf
12.3 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli
Escuelas: 430 m - Escuela
24.4 km - Universidad - Rettorato Università del Salento
131.8 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 790 m - Farmacia - Farmacia Monteleone Dr. Antonella
Veterinario: 21.9 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Información de Carpignano Salentino

Altitud: 75 m s.n.m.
Superficie: 48.99 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 3677

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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