Villa 4 habitaciones, 440 m²

Casarano, Lecce (provincia)

Salento

Venta de casa unifamiliar en Casarano
En el corazón de Casarano, a pocos pasos del hospital Francesco Ferrari, Salento Agency ofrece a la venta una exclusiva casa unifamiliar con jardín privado y amplio garaje. La propiedad se distribuye en dos niveles, con una superficie total de unos 400 metros cuadrados. En la planta baja encontramos unos 120 metros cuadrados, mientras que el primer piso cubre un área de 280 metros cuadrados. Gracias a su exposición angular entre Viale Francesco Ferrari y Via Guglielmo Marconi, la casa se puede dividir en varias unidades residenciales con acceso independiente. La planta baja se divide en cuatro habitaciones, un amplio baño y un amplio garaje de unos 60 metros cuadrados. Una escalera interna conecta la planta baja con el primer piso y llega a la planta terraza. La escalera principal, recubierta de precioso mármol rojo de Verona, se encuentra en el centro de la fachada principal. Arriba, una entrada luminosa conduce a la zona de estar y al área de dormir. A la derecha encontramos un elegante estudio mientras que el salón, con vistas a Viale Francesco Ferrari, impresiona por su luminosidad y amplitud. La sala de estar también incluye un comedor, una acogedora sala de estar, un comedor y una cocina independiente. La zona de noche consta de tres amplios dormitorios dobles, servidos por un baño principal y un baño secundario. Los pisos originales de mayólica de Vietri y las finamente decoradas puertas interiores dan un toque de elegancia y tradición a las habitaciones. La planta superior tiene un gran balcón en la fachada principal. La terraza es perfecta para ser amueblada con pérgolas y utilizada para disfrutar de las tardes de verano. El pequeño jardín y el gran porche de la planta baja completan los espacios al aire libre, ofreciendo zonas ideales para la relajación al aire libre. La propiedad, ya conectada a la red de gas natural, al acueducto y al alcantarillado público, se encuentra en buen estado general, pidiendo solo modernización de los sistemas y baños. Además, existe la posibilidad de instalar sistemas fotovoltaicos y solares, con posibilidad de aprovechar incentivos fiscales. La propiedad, además de poder ser utilizada como vivienda, debido a su ubicación y los numerosos estacionamientos en la zona, también es ideal para la apertura de nuevos estudios profesionales (estudio de abogados -estudios médicos asociados-estudio notarial). Para cualquier otra información o para concertar una cita, comuníquese con Salento Agency al +39 5803604 (Emanuele Colazzo Immobiliare). CASARANO CASARANO Es una ciudad ubicada geográficamente en el corazón de Salento y gracias a su ubicación es posible llegar tanto a la costa jónica como a la costa del Adriático en 15/20 min. Sus orígenes romanos han sido confirmados por dos recursos muy importantes: la iglesia de Santa Maria della Croce en Casaranello y la Via Traiana que de Brindisi llevaba a Vereto. En 842 se invadió a los sarracenos y desde ese momento la ciudad se declinó y nació un nuevo Caesaranum magnum, el actual Casarano.