Apartamento 2 habitaciones, 92 m²

Casarano, Lecce (provincia)

Salento

CASARANO - LECCE - SALENTO
En el municipio de Casarano, encantador pueblo del interior salentino conocido por su centro histórico rico en palacios nobles y profundas tradiciones religiosas, ofrecemos en venta un encantador apartamento situado en el segundo piso (sin ascensor) de un pequeño y tranquilo condominio familiar de solo 5 unidades residenciales.
El inmueble, de aproximadamente 90 m², se presenta bien distribuido y acogedor: una luminosa sala de estar con cocina abierta, dos cómodas habitaciones y un baño amplio. Un balcón da a la calle principal, mientras que un segundo balcón angular regala una agradable vista al jardín comunitario, ofreciendo un espacio ideal para momentos de relax.
Completa la propiedad una plaza de aparcamiento de propiedad exclusiva en el sótano, con cómodo acceso desde una puerta lateral al edificio. Dentro del garaje comunitario también hay una columna para la carga de coches eléctricos, al servicio de los residentes, un plus cada vez más solicitado y orientado a la movilidad sostenible.
Todo el edificio ha sido objeto de una rehabilitación energética, que incluye instalación fotovoltaica comunitaria con acreditación directa para cada unidad, paneles solares térmicos y ventanas nuevas de PVC con doble cristal y persianas eléctricas. El apartamento también está equipado con dos aires acondicionados y un sistema de calefacción con radiadores de aluminio, alimentados por una caldera de gas metano conectada a la red pública. La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante un sistema combinado solar térmico y gas.
Las tarifas de luz, agua y alcantarillado están activas; el contador de gas metano está presente, aunque el suministro no está actualmente activo. El inmueble se presenta en buenas condiciones generales, habitable de inmediato; la instalación eléctrica data de 1996.
Una solución ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y tranquilidad, en el corazón auténtico del Salento
Casarano dista además apenas 15 km de las hermosas playas y el mar cristalino del Ionio, 45 km de Lecce, 40 km de Otranto en la costa adriática, 85 km del Aeropuerto de Brindisi y 200 km del Aeropuerto Internacional de Bari.