230.000 €

Casa 5 habitaciones, 137 m²
Casarano, Lecce (provincia)
Salento

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Características

terraza

Descripción

En el corazón del centro histórico de Casarano, en un pintoresco callejón lleno de encanto, este cielo-tierra con bodega representa el pied-à-terre ideal para aquellos que desean vivir la auténtica atmósfera de una residencia de época sin renunciar a las comodidades modernas.
Completamente renovada, la propiedad conserva con cuidado detalles originales que cuentan su historia: paredes de piedra viva, antiguas cementinas, basolato, amplia chimenea y bóvedas de cañón. Elementos que donan carácter y calidez a los ambientes, creando un perfecto equilibrio entre tradición y funcionalidad.
Junto al encanto histórico, encontramos dotaciones contemporáneas pensadas para el máximo confort: carpinterías con doble cristal y corte térmico, cocina de mampostería, climatizadores split en cada habitación y sistema de alarma.
En la entrada, un ventanal cubre toda la habitación, apoyado en la antigua estructura de la casa, todos los ambientes se desarrollan alrededor de esta habitación.
Por un lado; salón y comedor, por el otro cocina y dormitorio, además de baño y escalera que lleva a la terraza. Desde la cómoda escalera que lleva a la terraza, se llega a un ambiente abierto y bien organizado con, por un lado, zona para cenas al aire libre y, por el otro, zona de relax con tumbonas y saloncito exterior.
En la casa hay una bodega, compuesta por dos habitaciones y una vinoteca, todo completamente renovado y, por lo tanto, listo para usar.
Una solución única, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de encanto en el corazón del Salento.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the historic center of Casarano, in a charming little alley full of character, this sky-to-earth home with cellar is the ideal pied-à-terre for those who wish to experience the authentic atmosphere of a period residence without giving up modern comforts.
Completely renovated, the property carefully preserves original details that tell its story: exposed stone walls, antique cement tiles, stone paving, a large fireplace and barrel vaults. Elements that give the rooms character and warmth, creating a perfect balance between tradition and functionality.
Alongside the historic charm, there are contemporary features designed for maximum comfort: double-glazed, thermally broken window and door frames, a built-in masonry kitchen, split air conditioners in every room, and an alarm system.
At the entrance, a glass wall covers the entire room, resting on the house’s ancient structure; all rooms are arranged around this space. On one side: living room and dining room; on the other: kitchen and bedroom, as well as bathroom and the staircase leading to the terrace.
From the convenient staircase to the terrace, you reach an open, well-organized area with, on one side, a space for outdoor dinners and, on the other, a relaxation area with sun loungers and an outdoor sitting area.
The house includes a cellar, consisting of two rooms and a small wine cellar, all completely renovated and therefore ready for use. A unique solution, ideal as a main residence, holiday home, or a charming investment in the heart of Salento.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del centro storico di Casarano, in un suggestivo vicolo ricco di fascino, questo cielo-terra con cantina rappresenta il pied-à-terre ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di una dimora d’epoca senza rinunciare ai comfort moderni.
Completamente ristrutturata, la proprietà conserva con cura dettagli originali che raccontano la sua storia: pareti in pietra viva, antiche cementine, basolato, ampio camino e volte a botte. Elementi che donano carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità.
Accanto al fascino storico, troviamo dotazioni contemporanee pensate per il massimo comfort: infissi con doppio vetro e taglio termico, cucina in muratura, climatizzatori split in ogni stanza e sistema di allarme.
Nell'ingresso una vetrata ricopre l'intera stanza, appoggiata sull'antica struttura della casa, tutti gli ambienti si sviluppano intorno a questa stanza.
Da una parte; salotto e sala da pranzo, dall'altra cucina e camera da letto, oltre a bagno e scalinata che porta alla terrazza. Dalla comoda scala che porta alla terrazza, si arriva ad un ambiente aperto e ben organizzato con da una parte zona per cene all'aperto e dall'altra zona relax con sdraie e salottino esterno.
Nella casa é presente una cantina, composta da due stanze e una cantinetta per vini, il tutto completamente ristrutturato e quindi pronto all'uso.
Una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme nel cuore del Salento.

Im Herzen der Altstadt von Casarano, in einer stimmungsvollen, charmanten Gasse, ist dieses Cielo‑Terra-Haus mit Keller das ideale Pied-à-terre für alle, die die authentische Atmosphäre eines historischen Wohnsitzes erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Vollständig renoviert, bewahrt die Immobilie sorgfältig originale Details, die ihre Geschichte erzählen: Wände aus Sichtstein, antike Zementfliesen, Natursteinpflaster, großer Kamin und Tonnengewölbe. Elemente, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Funktionalität schaffen.
Neben dem historischen Charme bietet sie zeitgemäße Ausstattungen für maximalen Komfort: Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, gemauerte Küche, Split-Klimageräte in jedem Zimmer und Alarmanlage.
Im Eingangsbereich bedeckt eine Glasfront den gesamten Raum und lehnt sich an die alte Hausstruktur an; alle Bereiche gruppieren sich um diesen Raum.
Auf der einen Seite: Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Küche und Schlafzimmer, außerdem Bad und Treppe zur Terrasse. Über die bequeme Treppe zur Terrasse gelangt man in einen offenen, gut organisierten Bereich: auf der einen Seite ein Platz für Abendessen im Freien, auf der anderen eine Relaxzone mit Liegen und Außensitzgruppe.
Im Haus befindet sich ein Keller, bestehend aus zwei Räumen und einem kleinen Weinkeller; alles vollständig renoviert und somit sofort nutzbar.
Eine einzigartige Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder charmantes Investment im Herzen des Salento.

Au cœur du centre historique de Casarano, dans une ruelle pittoresque pleine de charme, cette maison de ville avec cave représente le pied-à-terre idéal pour qui souhaite vivre l’atmosphère authentique d’une demeure d’époque sans renoncer au confort moderne.
Entièrement rénovée, la propriété conserve avec soin des détails d’origine qui racontent son histoire : murs en pierre apparente, anciennes carreaux de ciment, pavage en pierre, grande cheminée et voûtes en berceau. Des éléments qui donnent caractère et chaleur aux espaces, créant un équilibre parfait entre tradition et fonctionnalité.
À côté du charme historique, on trouve des équipements contemporains pensés pour un confort maximal : menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, cuisine maçonnée, climatiseurs split dans chaque pièce et système d’alarme.
Dans l’entrée, une baie vitrée couvre toute la pièce, adossée à l’ancienne structure de la maison ; toutes les pièces s’organisent autour de cet espace.
D’un côté, salon et salle à manger ; de l’autre, cuisine et chambre, ainsi qu’une salle de bains et l’escalier menant à la terrasse. Par l’escalier confortable qui mène à la terrasse, on accède à un espace ouvert et bien agencé, avec d’un côté un coin pour les dîners en plein air et de l’autre un espace détente avec transats et salon extérieur.
La maison dispose d’une cave, composée de deux pièces et d’un petit cellier à vins, le tout entièrement rénové et donc prêt à l’usage.
Une solution unique, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme au cœur du Salento.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 137 m²
Habitaciones: 5
Baños: 1
Terraza: 123 m²
Calificación energética: D
Referencia: Comfort e autenticità in centro storico W-048SG1

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 74.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Crotone CRV - S.Anna
172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 330 m - Parada de autobús
890 m - Estación de tren - Casarano
Salida de la autopista: 112.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 1.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 12.3 km
Estación de esquí: 158.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 450 m - Pastelería
460 m - Supermercado - Conad
470 m - Centro comercial - Mercato coperto comunale
740 m - Gran almacén
Comer fuera: 110 m - Restaurante - Valente Ristorante del Salento
180 m - Bar - 1000 Misture
640 m - Restaurante de comida rápida - Ghiotta Pizza
850 m - Pub - Chaplin Pub
Actividades deportivas: 650 m - Centro deportivo - tenis de mesa
670 m - Gimnasio - Palestra asd Budokai Body's Energy
3.2 km - Centro ecuestre
34.9 km - Club de Golf - VOI Alimini Resort Golf
Escuelas: 170 m - Escuela - Liceo Musicale "Giannelli"
36.4 km - Universidad - Campus Ecotekne
135.8 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 290 m - Farmacia - Farmacia Cooperativa
Veterinario: 7.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Información de Casarano

Altitud: 109 m s.n.m.
Superficie: 38.73 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 19404

Mapa

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