Hotel 11 habitaciones, 790 m²

Castrignano de' Greci, Lecce (provincia)

Salento

CASTRIGNANO DE' GRECI - LECCE - SALENTO
Edificio histórico con encanto en el corazón de la Grecìa Salentina - ideal para una estructura receptiva exclusiva
En el exclusivo centro histórico de Castrignano de' Greci, corazón de la Grecia Salentina y de la Antigua Magna Grecia, ofrecemos en venta una porción de un prestigioso edificio histórico: una antigua fábrica de tabaco que data de los años 60 y 70, testimonio de un pasado productivo profundamente arraigado en el territorio.

La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 700 m², se encuentra en excelentes condiciones y conserva intacto su encanto original.
La elegancia de la piedra leccese a la vista, los refinados detalles arquitectónicos y las sugestivas bóvedas de estrella sostenidas por sólidos pilares de mampostería hacen de esta propiedad un ejemplo auténtico de la tradición constructiva salentina.
Dentro del edificio, ya se han completado trabajos de consolidación, por lo que no se requiere ninguna intervención estructural.

La estructura se desarrolla en tres niveles: planta baja de aproximadamente 400 m² con majestuosas e imponentes bóvedas adornadas con antiguos frisos, primer piso de aproximadamente 200 m² por completar y embellecido por una escalera escenográfica que revela bóvedas de piedra de carparo rojo de Gallipoli; el piso sótano, por último, es de aproximadamente 100 m².

Completa la propiedad un amplio jardín privado de aproximadamente 900 m², espacio ideal para momentos de relax y convivencia.

Para la propiedad ya existe un proyecto disponible que aprovecha al máximo su potencial, previendo la realización de una estructura receptiva de alto nivel compuesta por:
5 suites (2 en la planta baja y 3 en el primer piso)
1 maxi suite en la planta baja
áreas de lounge dedicadas al trabajo y a la conexión, además de la zona de desayuno y restauración
sugestiva bodega abovedada en el piso sótano perfecta para experiencias enogastronómicas o área wellness, SPA.
jardín con proyecto para la realización de una piscina de 20x8, con solárium y zona de servicio, pensada para ofrecer a los huéspedes una experiencia de alojamiento única
terrazas panorámicas de aproximadamente 200 m² con vistas impresionantes a la campana de la Iglesia Madre
ascensor para conectar los niveles

Una propuesta rara, ideal para quienes desean invertir en una estructura receptiva de prestigio o en proyectos destinados a la colectividad como, por ejemplo, centros culturales y multifuncionales, hubs para coworking, escuelas profesionales, centros de bienestar, espacios para eventos o residencias artísticas internacionales.

Posición estratégica: en el corazón de la Grecìa Salentina, a poca distancia de las renombradas costas del Salento, en un contexto rico en cultura, tradiciones y paisajes de extraordinaria belleza.
Destinos cercanos:
20 km de Lecce (la ciudad del barroco)
18 min de Otranto y del Mar Adriático
45 min del Aeropuerto de Brindisi
35 min de Gallipoli y del Mar Jónico
45 min de Leuca (finibus terrae)

Para obtener más información y detalles de diseño, no dude en contactarnos!