Inmueble comercial , 1100 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

La Agencia Salento ofrece a la venta una estructura rústica, diseñada para albergar una actividad productiva.
El edificio está ubicado a las afueras de Castrignano del Capo, a solo 5 km de la hermosa ciudad turística de Santa Maria di Leuca.
Esta estructura tiene como objetivo convertirse en un refinado hotel capaz de satisfacer incluso a los viajeros más exigentes, solicitando el cambio de uso previsto.
Se extiende en tres niveles, dos de los cuales están completamente sobre el suelo, mientras que el piso inferior es de luz directa por un lado.
Construido a principios de los años 80, se encuentra en una parcela de terreno anexo de 2.940 metros cuadrados y desarrolla una superficie total de la estructura de unos 1100 metros cuadrados, divididos de la siguiente manera:
- Planta baja 425 metros cuadrados, primer piso 425 metros cuadrados, sótano 380 metros cuadrados.

La fachada principal del edificio da a un gran espacio municipal donde se pueden aparcar cómodamente los coches.
La propiedad está en perfectas condiciones estructurales y fue construida con el sistema de marco de hormigón armado.

Mientras explora los diferentes niveles, el sótano captará su atención con su potencial para convertirse en un lujoso spa, donde la relajación y el bienestar llegarán a su céntimo. La delicada iluminación ayudará a crear un ambiente envolvente y extensivo. El sótano está equipado con una rampa de entrada directamente desde la carretera pública, ideal para carga y descarga.

En la planta baja, se puede construir un elegante vestíbulo, caracterizado por un diseño moderno y minimalista, completado con una recepción de última generación. Este espacio será el centro del hotel, donde los huéspedes se sentirán recibidos con calidez desde su llegada. Los espacios también ofrecen la posibilidad de crear una cocina y una sala de restaurante con una vista panorámica de la naturaleza circundante. Subiendo las escaleras, la estructura puede proporcionar más de veinte habitaciones de lujo, que si están amuebladas con refinamiento harán de esta propiedad un punto de referencia para los turistas que deseen disfrutar de las maravillas de Salento.

En la parte trasera, casi al borde de la propiedad, hay una habitación destinada a almacenamiento (también en estado rústico) que desarrolla una superficie bruta total de unos 60 metros cuadrados.

Imagínese esta estructura, aún en estado rústico, como un hotel de alto nivel donde el lujo y la modernidad se combinan armoniosamente, creando una experiencia extraordinaria para sus huéspedes.

CASTRIGNANO DEL CAPO
Castrignano del Capo es un pintoresco pueblo en el corazón de Salento, famoso por su autenticidad y belleza arquitectónica de sus sinuosas calles. Aquí, el ambiente está lleno de historia, con iglesias antiguas y edificios de piedra caliza, mientras que los sabores de la cocina local satisfacen los paladares más exigentes.

Leuca, por otro lado, es una perla costera caracterizada por acantilados impresionantes y aguas cristalinas. Un lugar de sugerente belleza natural, donde el Mediterráneo besa la tierra. El icónico faro de Leuca domina el paisaje, y aquí el mar ofrece algunas de las experiencias de baño más fascinantes de toda Italia.