Villa 4 habitaciones, 147 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

Castrignano del Capo (Le) Salento - Apulia
Ubicación de Ciardo, Felónica
D'AMICO IMMOBILIARE vende Villa con piscina y jacuzzi a 100 metros del mar Jónico. La Villa en venta es de nueva construcción, construida demoliendo la existente que data de los años 1980. El terreno en el que se encuentra la espléndida Villa con vistas al mar es de 4.000 metros cuadrados, mientras que la Villa tiene una superficie cubierta de 147 metros cuadrados, con dos porches exteriores de 40 metros cuadrados en total, y una piscina de 30 metros cuadrados. Además, también hay una Pájara (es decir, un Trullo tronco cónico en piedra seca) del que se puede obtener un dormitorio individual, en un entorno de efecto cueva de piedra, con la puerta hacia el mar y un lucernario en el techo, que permite la entrada de mucha luz y aire en el interior.
La villa está dispuesta en su totalidad en la planta baja, y consta de tres volúmenes principales, que consisten en un volumen de piedra seca, un volumen enlucido de blanco y un volumen de vidrio que alberga la gran sala de estar, conectados por un pasillo muy luminoso con una vista panorámica de la costa.
La villa de lujo en venta consta de 4 habitaciones dobles, tres de las cuales tienen baño en suite, un baño con lavadero compartido, una sala técnica, un pasillo, una gran sala de estar acristalada, con chimenea y vistas al jardín y al campo circundante, y vistas a la costa, a cuyos lados se encuentran dos grandes porches sombreados. La propiedad en venta disfruta de una vista tanto del jardín, con plantas típicas de Salento, como del mar, a unos 200 metros de distancia, por lo que también se puede llegar a pie.
Toda la propiedad está vallada con muros de piedra seca. El jardín se caracteriza por la presencia de olivos, algarrobos, arbustos de Lentisco, higueras de la India, rocas afloradas y plantas con la esencia típica del matorral mediterráneo. El área alrededor de la piscina, utilizada como solárium, está arreglada con césped y varias plantas, con suelo de piedra natural de Salento.
La ubicación y orientación de la Villa siguen los principios de la bioclimática, debido al ahorro de energía, lo que le permite alcanzar excelentes niveles de comodidad termohigrométrica de los espacios interiores de la casa.
La Villa y sus sistemas han sido diseñados de acuerdo con los principios de la "casa pasiva": el edificio cubre la mayor parte de sus necesidades térmicas utilizando dispositivos pasivos, dejando a los sistemas la menor parte de las necesidades para calefacción y refrigeración de las habitaciones.
La ubicación de la villa y su sombra, el espesor de las paredes, la orientación, el tamaño y tipo de los accesorios (todos con ahorro de energía como "cortado térmico") contribuyen al ahorro energético de la casa. Clase energética "A". Los sistemas están confiados a generadores tipo bombas de calor, con terminales de tipo ventilconvectores, y VMC / Ventilazione Meccanica Controlada).
Los materiales de construcción son los típicos de la arquitectura de Salento: toba, piedra seca y paredes enlucidas de blanco se mezclan con los grandes ventanales que permiten que la naturaleza circundante entre en los espacios de vida de la casa. Desde todos los ambientes interiores disfrutará de una vista privilegiada del campo circundante y la costa.
Nuestra agencia ofrece todo el apoyo para construir la villa, como en el proyecto, solución "llave en mano".
La villa de lujo se encuentra en Felloniche, cerca de San Gregorio
Felloniche está a 69 km de Lecce, a 125 km del aeropuerto de Brindisi. Además, muy cerca de la playa de arena de Felloniche y está a menos de 1 km de la encantadora Bahía de San Gregorio. Además, está a 5 km de Torre Vado y a 7 de Pescoluse, famosa por sus playas doradas y aguas cristalinas. Desde hace años, este lugar ha sido galardonado con la BANDERA AZUL, como el mar más limpio, y con la BANDERA VERDE, como mar apto para familias con niños y mascotas más tarde.
En la cercana Patù, para ser visto, es absolutamente el centro histórico y la famosa CENTOPIETRE, una construcción rectangular singular que consta de cien grandes bloques tufáceos escuadrados y ubicado justo en frente de la entrada principal de la iglesia de San Giovanni Battista. En 1873 fue declarado Monumento Nacional de Segunda Clase.
San Gregorio es una pequeña bahía con vistas al mar Jónico, a pocos kilómetros de Santa Maria di Leuca, perteneciente al Municipio de Patù,.
El mar azul y cristalino es ideal para los amantes del snorkel. Los fondos son rocosos en la entrada y luego se convierten en arenosos. Desde allí, al final del día, puede disfrutar de una espectacular puesta de sol junto al mar, tomando un fresco aperitivo.
San Gregorio era el antiguo puerto de la ciudad mesápica de Vereto. De ese período, aún hoy se pueden ver las conchas de toba que forman una gran escalera a la izquierda del descenso hacia el mar. En el lado derecho de la ensenada, visible a una profundidad de siete metros, hay una fuente de agua dulce, una vez utilizada por los marineros como pozo para abastecer las cisternas de los barcos.
A menos de un kilómetro de San Gregorio, se encuentra la pequeña playa de arena de Felloniche. Los fondos son bajos, ideales para familias con niños y para aquellos que desean darse un baño agradable y relajante rodeado de un paisaje tranquilo y acogedor.