Casa 4 habitaciones, 270 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

Casa unifamiliar con local comercial

En el corazón de Salento, en uno de los municipios más evocadores de la provincia de Lecce, se encuentra un edificio de particular interés arquitectónico y funcional, ubicado en Via Vittorio Veneto, en la ciudad de Castrignano del Capo.
La propiedad se distribuye en tres niveles en la planta baja, entreplanta y primer piso y tiene una estructura sólida, bien organizada y versátil, con destinos de uso mixtos entre residencial y comercial.
Planta Baja - Local comercial y trasteros La planta baja, como se puede ver en la "Planta Planta Baja del Proyecto", se caracteriza por una gran superficie para uso mixto.
La entrada principal es directamente accesible desde Via Vittorio Veneto, un camino de paso peatonal decente y vehicular.
Este nivel consta de:
- Dos salas comerciales frontales, con escaparates en la calle, aptas para actividades de venta al por menor, artesanías o servicios profesionales.
- Dos almacenes traseros, ideales para el almacenamiento de mercancías o materiales de apoyo a las actividades frontales.
- Un baño de servicio y un aseo independiente, con vestidor y pasillo, funcional y de fácil acceso.
- Dos grandes almacenes en la parte trasera, pertenecientes a la casa de arriba, conectados a un pasillo central bien organizado.
El acceso a los otros niveles está garantizado por una escalera interior, situada lateralmente a la entrada, que conecta los dos pisos restantes.
Planta entreplanta
El entrepiso, como se muestra en la "Planta Planta Entrepiso sin cambios", alberga principalmente ambientes técnicos y de servicio.
Aquí encontramos:
- Una habitación principal utilizada como "Depósito de depósitos", espacio vital para los sistemas de agua o para reservas de agua / energía.
- Otras salas de pasillo o pequeños almacenes, útiles para el apoyo logístico de todo el edificio.
Primer piso
- Casa residencial El primer piso representa el corazón residencial del edificio, como se puede ver en la "Planta Primera sin cambios".
Aquí hay un apartamento completo, que consta de:
- Un gran salón que sirve como zona de recepción y relajación.
- Una cocina comedor independiente, ideal para la vida diaria del hogar.
- Dos amplios dormitorios. - Un baño principal, bien dispuesto y funcional.
- Dos amplias terrazas, una frontal (a través de Via Veneto) y otra trasera, que ofrecen luminosidad y espacios al aire libre que se pueden utilizar en cualquier temporada.
La distribución de las habitaciones sigue un esquema racional, optimizando las conexiones entre los espacios de estar y de dormir y realzando la exposición natural.
Castrignano del Capo es un municipio ubicado en el extremo sur de Salento, en la provincia de Lecce, a pocos kilómetros de Santa Maria di Leuca, conocido por ser el punto de encuentro simbólico entre el mar Jónico y el mar Adriático.
El territorio se encuentra en un contexto de gran encanto, donde la naturaleza mediterránea se encuentra con siglos de historia, cultura y tradición.
Los orígenes de Castrignano del Capo son antiguos y se pierden en el tiempo, vinculados a la presencia mesápica, romana y bizantina.
El nombre mismo deriva de "castrum", es decir, un campamento fortificado, como prueba de su importancia estratégica.
El centro histórico está lleno de patios, iglesias barrocas, palacios nobles y almazaras hipogeos.
Cerca de Santa Maria di Leuca
Una de las grandes fortunas de este edificio es la proximidad a Leuca, un puerto deportivo de renombre por su belleza natural, villas del siglo XIX y el santuario mariano. A lo largo del tramo de costa se encuentran las famosas cuevas marinas, las aguas cristalinas y los balnearios que atraen a turistas de toda Europa cada año.