Villa 3 habitaciones, 153 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

Cinco villas independientes en el corazón de Santa Maria di Leuca
Elegancia, comodidad y impresionantes vistas entre los dos mares de Salento. En el centro de Santa Maria di Leuca, a pocos minutos a pie del mar, se encuentra un exclusivo complejo residencial que consta de cinco villas independientes, diseñadas para combinar arquitectura contemporánea, privacidad y bienestar residencial máximo. Cada villa se distribuye en tres niveles - planta sótano, entreplanta y ático - y está equipada con espacios interiores amplios y luminosos, jardines privados, garaje, terrazas habitables y comodidades exclusivas. Dos de las cinco villas están enriquecidas por una piscina privada, mientras que las otras tres tienen una bañera de hidromasaje al aire libre, ideal para relajarse después de un día de mar. Distribución interior Planta sótano 2 dormitorios - Baño completo - Acceso directo al garaje privado - Espacios flexibles para gimnasio, lavadero o área de relajación. Sala de estar elevada de planta abierta con sala de estar y cocina - Grandes ventanales en terrazas y jardines - Dormitorio doble - Baño de servicio - Acceso directo a la zona exterior equipada con jardín, piscina o jacuzzi. Habitación principal en planta ático o sala panorámica - Baño privado - Gran terraza solarium con vistas abiertas al centro de Leuca, el faro y el mar - Posibilidad de comedor al aire libre, barbacoa y área de relajación. Equipamiento y acabados Clase energética A1 - Aislamiento termoacústico de última generación - Sistema de aire acondicionado frío / calor - Sistema fotovoltaico de 2 Kw y sistema domótico para la gestión de persianas eléctricas y aire acondicionado - Ventanas de PVC con rotura térmica - Materiales y finos acabados seleccionables - Iluminación arquitectónica externa - Garaje y plaza de aparcamiento privada. Las superficies registradas en el anuncio se refieren a la villa n. ° 1, la más grande; para más detalles sobre las superficies de las otras villas, puede consultar los planos adjuntos o contactar con Salento Agency al +39 339 5803604 o por correo electrónico a: salentoagency@gmail.com. La ubicación perfecta: en el corazón de Leuca, a tiro de piedra del mar Ubicado en Va Pisanelli, las villas disfrutan de una ubicación tranquila pero céntrica, con todos los servicios principales a poca distancia: restaurantes, boutiques, supermercados, farmacia, puerto deportivo y paseo marítimo. Una posición privilegiada para vivir en Leuca todo el año o para una inversión con una fuerte vocación turística. Santa Maria di Leuca: donde termina Italia y comienza el sueño de Santa Maria di Leuca es la perla más sur de Salento, un lugar único donde el mar Jónico y el mar Adriático se encuentran ante los ojos del famoso faro de Punta Meliso y la histórica Basílica De Finibus Terrae. ¿Qué ofrece Leuca y sus alrededores: Excursiones en barco entre cuevas marinas, acantilados y calas de ensueño Playas de arena en el lado jónico: Pescoluse (le Maldivas del Salento), Torre Vado, Lido Marini Agua transparente y rocosa en el lado Adriático: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe paseando al atardecer entre las villas liberty, los muelles del puerto y la escalera monumental del acueducto de cocina auténtica: orejas hechas a mano, pescado fresco, pasteles, vino Negroamaro y Primitivo Eventos folclóricos, festivales, conciertos y mercados históricos en verano a pocos km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli y Otranto Distancias de Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Mar Jónico (playas de arena): 5 minutos en coche - Mar Adriático (cortijo y cuevas): 7 minutos en coche Centro de Leuca / Lungomare: 10 minutos a pie - estación de tren Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeropuerto de Brindisi: 125 km (1h 40 min) - Aeropuerto de Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro comercial más cercano (Tricase): 25 km (30 min) - Hospital (Tricase): 30 km (35 min). Información y visitas El astillero comenzará en diciembre de 2025 y, mientras tanto, será posible personalizar los espacios y acabados. Soluciones perfectas tanto como residencia principal como residencia de verano de lujo o inversión con alta rentabilidad en el mercado de alquileres turísticos. Los precios de las villas 2 - 3 y 4 (con jacuzzi) son 310.000/320.000 y 340.000 euros. El precio de la villa n. ° 1 es de 530.000 euros, mientras que el precio de la villa n. ° 5 es de 490.000 euros (ambos con piscina).