Villa 5 habitaciones, 186 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

Località Ciardo, Felloniche, Castrignano del Capo, Salento - Puglia
A pocos km de Santa Maria di Leuca, en la zona de la Bahía de Ciardo, D’Amico Immobiliare te propone en venta esta espléndida villa con piscina vista mare da realizzare, con Guest House. 
La villa vista mare, como por proyecto, se desarrolla sobre 135mq, con 3 habitaciones con 3 baños ensuite, pérgolas exteriores, piscina de desbordamiento y jacuzzi en el techo. La cómoda Guest House, en cambio, de 51mq, goza de un amplio porche vista mare de oltre 70mq. Ambas se insertan dentro de un típico terreno mediterráneo de 18.737 mq.  
El precio de venta se refiere al terreno con proyecto aprobado y Permesso di Costruire rilasciato, para la villa con piscina. La Guest House ya está lista como en foto.
D'AMICO IMMOBILIARE, gracias a su colaborada colaboración con Arquitectos e Ingegneri expertos, ofrece todo el soporte para la realización y la gestión de la propiedad, también para el alquiler estacional. 
La propiedad
Dispuesta dentro del amplia propiedad, caracterizada por la presencia de oltre 300 olivos y por numerosas áreas de macchia mediterranea con higos de india, almendros y árboles de lentisco. La villa goza de una incantevole vista mare panorámica sobre la Bahía de Ciardo, a pocos minutos de Santa Maria di Leuca.
En posición elevada y collinar, insiste el proyecto para la construcción de la espléndida villa de 135mq. Concepida según los más modernos niveles de eficiencia energética y de sostenibilidad, la dimora hospita 3 habitaciones, 3 baños y dos amplias zonas soggiorno-cucina. En el exterior, la villa se asoma al rigoglioso jardín gracias a amplias áreas ombreggiate, que permitirán de vivir splendidi momentos en simbiosis con la fresca naturaleza circostante. 
La terraza, estudiada para hospitar una suggestiva área solarium, está impreziosita por la presencia de una jacuzzi on-roof, dalla quale, gracias a la posición, se potrà ammirare el panorama mozzafiato sul mar Ionio.
A pocos metros de la villa se encuentra la suggestiva piscina de desbordamiento, que consentirá de gozar de attimi de relax y bienestar dentro del splendido paesaggio mediterraneo.
La Guest House de 51mq, recientemente ristrutturata, se caracteriza ambientes internos bien refinados y por una splendida veranda de 70mq protesa verso el jardín, con amplia vista mare. Completa de 2 habitaciones con baño, infissi con zanzariera e impianto eléctrico all’avanguardia, la pequeña dimora se configura como una confortevole solución de soggiorno para los propios ospiti. 
Impianti e servizi
A la propiedad es posible acceder de 2 ingressi independientes, entrambi percorribili en auto, ed está enteramente delimitada por muretti a secco appena recuperati. 
En términos de impianti y servicios, invece, la propiedad está servida de ben 2 pozzi artesiani que alimentan sia el sistema de irrigación que las 2 cisterne ya presentes a servicio de la villa y de la Guest House.
El terreno ya está servido de energía eléctrica, mientras de el punto de vista de los scarichi son previstas dos modernas fosse Imhof con sistema de sub-irrigación, para una fruizione cómoda y sin particulares oneri de limpieza recurrentes. 
Esta propiedad representa una oportunidad única en su género para un soggiorno en Salento, a 3 minutos del mar, inmersos en un’oasi verde dalle frescas notas mediterráneas. 
La location
Esta espléndida villa con piscina vista mare, jacuzzi y Guest House, está en venta en località Ciardo, en la marina de Felloniche, a Castrignano del Capo (LE), en Salento.
Felloniche dista 69km de Lecce, 125km del aeropuerto de Brindisi. Además, vicinissima a la playa sabbiosa de Felloniche ed está a menos 1km de la incantevole Bahía de San Gregorio. 
Esta località dista 5km de Torre Vado y 7km de Pescoluse, una destinación famosa por sus playas doradas y las aguas cristalline que da años viene premiada con la BANDIERA BLU, como mar más limpio, y con la BANDIERA VERDE, como mar adecuado a familias con bambini y animales domésticos a seguito.