Villa 5 habitaciones, 220 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

AMPLIA VILLA CON VISTA AL MAR DE 220 m² CON PISCINA DE BORDE INFINITO

A Santa Maria di LEUCA, elegante villa con vista al mar con 5 habitaciones y terreno de más de 7000 m². 
Localidad: Marcatara, Santa Maria di Leuca – Castrignano del Capo
Superficie vivienda: aproximadamente 220 m²
Superficie parcela: aproximadamente 7.400 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Niveles: 2
Año de construcción: 2018
Clase energética: A
Piscina: sí, de borde infinito
Vista al mar: sí
Terraza accesible: sí
Parking interno: sí
Doble entrada: sí
Sistema de alarma: sí

En una de las zonas más sugerentes de la costa jónica salentina, a 3 km de Santa Maria di Leuca, en la localidad de Marcatara, ofrecemos en venta una elegante villa con vista al mar, en estilo salentino contemporáneo, con piscina de borde infinito, terraza panorámica y amplio terreno vallado con muros de piedra seca, inmersa en un contexto reservado y natural. Aquí el mar no es solo un telón de fondo: acompaña a la villa en cada momento del día, desde la intensa luz de la mañana hasta los atardeceres sobre el Jónico, regalando esa sensación rara de privacidad, libertad y auténtico privilegio mediterráneo.
La propiedad se desarrolla sobre una parcela de aproximadamente 7.400 m², completamente delimitada por los tradicionales muros de piedra seca, con amplios espacios exteriores, zonas pavimentadas, área de maniobra, jardín, parking interno y doble acceso.
La piscina de borde infinito, situada en posición panorámica en el mismo nivel de la zona de día y frente al pérgola, representa uno de los elementos más escenográficos de la propiedad: desde aquí se disfruta de una agradable vista hacia el mar y el paisaje mediterráneo circundante.
La villa, construida en 2018, presenta una arquitectura esencial y elegante, inspirada en los volúmenes y las líneas de las típicas liame salentinas. Los exteriores, sobrios y lineales, se integran armoniosamente con el paisaje circundante, mientras que los pérgolas sombreados acompañan las formas fluidas de la estructura y crean agradables zonas living al aire libre.
La vivienda tiene una superficie total de aproximadamente 220 m² y se desarrolla en dos niveles.
El piso principal acoge una luminosa zona de día, accesible directamente desde el exterior a través de amplias ventanas correderas que ponen en continuidad los ambientes internos con el porche y la zona de la piscina. El living, amplio y aireado, está caracterizado por elegantes bóvedas de piedra y por acabados claros y naturales, que valorizan la luz mediterránea y el carácter salentino de la villa.
Desde este ambiente se accede al coqueto, al baño de servicio y a la zona de noche del piso, compuesta por dos habitaciones, ambas servidas por baño.
Una cómoda escalera interna conduce al piso inferior, concebido como ulteriore área habitable y zona de noche, con tres habitaciones bien distribuidas, dos baños, lavadero y espacios accesorios útiles para la gestión de la casa. Este nivel permite a la villa alojar cómodamente familia, amigos o invitados, garantizando al mismo tiempo privacidad y funcionalidad.
Particularmente cuidada es la relación entre interiores y exteriores: la pavimentación en piedra de Trani acompaña el perímetro del edificio y prosigue en el área de la piscina, creando un efecto de continuidad elegante y uniforme.
La villa dispone además de una terraza accesible, equipada con asientos y mesa de mampostería y servida por las utedades, pensada como ulteriore espacio panorámico para vivir durante las diferentes horas del día, ideal para momentos de relax, aperitivos al atardecer o cenas al aire libre.
La propiedad está dotada de sistema de alarma, espacios exteriores equipados, porches, solarium, parking interno y amplias superficies utilizables al aire libre.
Una solución ideal para quien desea una villa moderna pero con un fuerte carácter salentino, con vista al mar, piscina, privacidad y amplios espacios exteriores, a poca distancia de Santa Maria di Leuca y de las localidades más fascinantes del Capo di Leuca.