Casa independiente 3 habitaciones, 280 m²

Copertino, Lecce (provincia)

Salento

En venta en Copertino, a 200mt del centro histórico y en posición estratégica, una villeta exclusiva de 280 mq netti calpestabili complessivi y completamente independiente en los cuatro lados.
Tiene muchos potenciales de uso esta vivienda y de modificarla como se quiere.

El valor añadido de la propiedad se define por las refinadas volte a stella, un elemento arquitectónico de rara y antigua belleza que impreziosisce los ambientes. Estas volte, oramai no más realizadas en las construcciones modernas, confieren un carácter auténtico e irripetible, donando a la casa elegancia, luminosidad y una atmósfera sin tiempo.

Se puede tener la EDIFICABILITA' de un primer piso para otros 180mq calpestabili.

La villa actualmente se desarrolla en el plano tierra con:
- Entrada amplia acogedora
- 3 espaciosas habitaciones
- 2 luminosos salones
- 1 baño interno y uno externo como se usaba un tiempo
- 1 cocina tradicional
- 1 cocina económica como se usaba un tiempo
- Sopelado de 13 mq
- Garaje

En más completan la propiedad :
- 1 mansardina de 10 mq
- 1 cantina de 50 mq (perfecta como depósito o espacio dedicado a una colección de vinos o como SPA privada y sala relax o altro ancora)
- 1 local de herramientas en el jardín

La villa dispone de un jardín privado interno de 150 mq aproximadamente, con la posibilidad de ampliarlo hasta aproximadamente 650 mq gracias al terreno confinante adquirible (de altra propiedad) y que incluye otras dos stanze con volte a stella adiacentes a las últimas stanze de la casa.

Puntos de fuerza de la propiedad:

- Total independencia en los 4 lados
- Pregadas volte a stella, símbolo de unicidad y prestigio
- Posibilidad de edificar un primer piso
- Grandes potenciales de ampliación y personalización
- Posición ideal, a dos pasos del corazón histórico de la ciudad, escuelas, tiendas, estación ferroviaria.

Solo se necesita una parcial ristrutturazione con un costo indicativo da 80.000 a 120.000 euro a seconda de quello que se quiere crear y utilizar en la ristrutturazione.
Posibilidad de tener una ditta edile cualificada y muy competente con un arquitecto que la gestirà y que pensará a todas las prácticas burocráticas para quien no es de la zona y no sabe a quién rivolgersi.