Casa independiente 2 habitaciones, 260 m²

Cutrofiano, Lecce (provincia)

Salento

Auténtica Dimora Salentina con Voltas a Estrella, Huerto y Terraza – Ideal para Inversión en Cutrofiano
Descubre el encanto atemporal del Salento en el corazón del estupendo pueblo de Cutrofiano. Proponemos en venta una exclusiva y espaciosa propiedad independiente, perfecta tanto como sugestiva residencia privada, como para inversión estratégica para quien desea iniciar una actividad receptiva de éxito en el Sur de Italia. 
La Propiedad en Detalle:
Esta dimora, dotada de acceso independiente, ofrece un lienzo perfecto para conjugar confort contemporáneo y pura tradición pugliese. Se desarrolla en dos niveles de características únicas: 
El Piano Noble: En el primer piso te acoge una espaciosa y luminosa vivienda de aproximadamente 179 metros cuadrados catastrales. El apartamento se presenta en buen estado, pero a modernizar. El verdadero tesoro de este nivel es la amplia veranda a nivel, el espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o crear una relajante área lounge exclusiva. 
El Fascino Histórico (A Resturar): El piano tierra, de aproximadamente 89 metros cuadrados catastrales, encierra el alma más auténtica de la estructura. Si bien requiere una restauración integral, este ambiente cuenta con la presencia de las magníficas "voltas a estrella", elementos arquitectónicos de gran prestigio típicos de la arquitectura tradicional salentina. Una atenta obra de recuperación puede transformar este nivel en suites de lujo con sabor histórico. 
La Oasi Verde y las Pertinenzas: Encontrar amplios espacios abiertos en los centros habitados es un verdadero privilegio. La propiedad cuenta con una enorme área exterior actualmente adibida a huerto, perfecta para ser transformada en un riguroso jardín privado. A completar la tenuta, un grandísimo local depósito, que ofrece ulterior espacio para eventuales valorizaciones funcionales. 
Por qué es una Inversión Estratégica:
Proyecto Hospitality: La amplia superficie, combinada con la posibilidad de fraccionamiento en más unidades inmobiliarias, convierte al inmueble en la base perfecta para un Boutique Hotel, un B&B o una casa vacacional de encanto. 
Creación de Valor: El ripristino del piano tierra y la valorización de las características originales (como las voltas a estrella) pueden incrementar significativamente el valor del inmueble en el mercado, garantizando un ottimo retorno sobre la inversión. 
Sumérgete en la autenticidad de Cutrofiano y transforma esta dimora de grandes potencialidades en tu próximo proyecto de éxito en Italia.