Villa 5 habitaciones, 260 m²

Cutrofiano, Lecce (provincia)

Salento

CUTROFIANO - DISTRITO DE MONTANARA


En la campiña de Cutrofiano, estratégicamente ubicada a las afueras de Aradeo, se está construyendo una exclusiva finca donde el diseño contemporáneo se fusiona armoniosamente con el paisaje mediterráneo y el encanto de un exuberante jardín exótico. Diseñada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades, esta propiedad es perfecta como prestigiosa residencia privada o como inversión en hostelería de alta gama en el corazón de Salento.


Tras cruzar las elegantes entradas, tanto peatonales como automatizadas, le da la bienvenida un refinado pórtico de líneas puras, concebido como un auténtico salón al aire libre. Un espacio dedicado a la convivencia y la relajación, ideal para recepciones, cenas de verano y momentos compartidos, con una estructura de ladrillo que incluye un baño y dos duchas exteriores. Desde aquí, se abren vistas a un magnífico jardín botánico de aproximadamente 2400 metros cuadrados, adornado con árboles ornamentales y presidido por la pintoresca piscina de 100 metros cuadrados, situada entre el césped inglés y un exquisito pavimento de piedra natural.
La villa principal se integra elegantemente en el paisaje, ofreciendo tres entradas independientes que garantizan la máxima privacidad y un uso versátil del espacio. En la planta baja, un amplio salón da la bienvenida a los huéspedes en un espacio luminoso y sofisticado, realzado por una llamativa chimenea y un gran ventanal que convierte el jardín en una extensión natural de la casa. En la parte trasera se encuentran una práctica cocina y un baño de cortesía, ambos con acceso independiente. Unos pocos escalones conducen a la zona de descanso elevada, que consta de tres dormitorios, un baño principal y balcones con terraza que ofrecen agradables vistas a la vegetación circundante. En el sótano, una taberna de 50 metros cuadrados ha sido diseñada como una auténtica casa de huéspedes independiente, con cocina, dos dormitorios y baño privado: la solución ideal para alojar a familiares, amigos o invitados con total privacidad.
En la parte trasera de la propiedad, en un lugar completamente privado con acceso desde una entrada adicional con estacionamiento, se encuentra el área dedicada al deporte y el ocio. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar momentos de bienestar y convivencia en un entorno exclusivo. Las instalaciones deportivas cuentan con un edificio independiente de aproximadamente 125 metros cuadrados, con vestuarios, baños y una cómoda zona de refrigerios con bar, ideal para reunirse y relajarse antes o después de las actividades. El complejo también incluye un campo de fútbol 7 de tamaño reglamentario de aproximadamente 1500 metros cuadrados con gradas cubiertas, una carpa homologada de 32 metros cuadrados apta para gimnasio o zona de bienestar, y un práctico almacén de equipamiento.


Esta finca es mucho más que una propiedad: es un lugar para vivir, compartir y enriquecer con el tiempo. Un oasis privado donde la elegancia, la naturaleza, el deporte y el bienestar conviven en perfecta armonía, ofreciendo una experiencia de vida excepcional y una oportunidad de inversión sobresaliente en el mercado inmobiliario de Salento.


Cutrofiano se encuentra a 20 km de las hermosas playas de Gallipoli, a 15 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 30 km de Lecce y a 80 km del aeropuerto de Brindisi.