Villa 5 habitaciones, 170 m²

Gagliano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

Villa al borde del mar en Santa Maria di Leuca

A lo largo de la maravillosa costa de levante, cerca de Santa Maria di Leuca, ofrecemos en venta una villa independiente en una posición extraordinaria, al borde del mar y perfectamente integrada en el perfil natural del acantilado. La propiedad se desarrolla en tres niveles, construidos sobre otros tantos terraplenes naturales que desde la calle descienden progresivamente hacia el mar. Esta configuración hace que la villa sea particularmente escenográfica: cada nivel dialoga con el paisaje, ofreciendo vistas diferentes al horizonte, a la roca y al azul profundo del Adriático. Los espacios interiores están distribuidos de forma funcional y permiten vivir la propiedad tanto como residencia privada de gran encanto, como casa de huéspedes, gracias a la presencia de un nivel inferior con alojamiento independiente. Los dos primeros niveles constituyen de hecho la vivienda principal y están conectados internamente por ascensor, un elemento de gran comodidad en una villa desarrollada a lo largo de la pendiente natural de la costa. La parte más baja de la propiedad, siguiendo la bajada hacia el mar, alberga una unidad independiente con zona de estar, cocina, dos dormitorios y baño. El salón-comedor tiene vistas a una magnífica terraza a nivel, completamente abierta a la vista al mar. La piscina, actualmente en fase de construcción, ha sido diseñada valorizando uno de los terraplenes naturales presentes, con una intervención de bajo impacto paisajístico y en respeto a la morfología del territorio. La propiedad recae efectivamente en área protegida Zona Parco, detalle que subraya su valor ambiental y la rareza del contexto. Esta villa no es simplemente una casa con vistas al mar: es una propiedad construida en relación directa con la costa, con la luz, con el silencio y con el horizonte. Una solución para quienes buscan una residencia auténtica, reservada y profundamente mediterránea, en uno de los tramos más sugestivos del Cabo de Leuca. Distribución de los ambientes Vivienda principal - nivel superior El primer nivel de la vivienda principal, situado a una altura ligeramente inferior a la del nivel de la calle, comprende entrada, un amplio ambiente dividido entre salón con grandes vistas y sala de TV, estudio, dormitorio principal, vestíbulo y baño. Vivienda principal - nivel inferior El segundo nivel, conectado internamente por ascensor, alberga la zona de comedor, la cocina, dos dormitorios, vestíbulo y baño. Esta parte de la villa completa la residencia principal, garantizando una distribución cómoda y una separación natural entre los ambientes. Alojamiento independiente El nivel más bajo, siguiendo la bajada de la costa hacia el mar, constituye un alojamiento independiente compuesto por cocina, salón-comedor, dos dormitorios, vestíbulo y baño. La zona de estar se abre a una terraza a nivel con vistas al mar totales, ideal para vivir los espacios exteriores con total privacidad. Espacios exteriores La propiedad dispone de aproximadamente 5.600 metros cuadrados de terreno y superficies exteriores en terrazas, con patios, jardín, áreas de maniobra, aparcamiento interno y terrazas accesibles. Los espacios exteriores siguen el curso natural del acantilado y acompañan a la villa hacia el mar, creando una sucesión de miradores y puntos panorámicos de gran sugestión. Destino ideal Esta propiedad es ideal para quienes buscan una villa privada de gran personalidad en una posición única, con privacidad, vistas y espacios exteriores inigualables. Se presta perfectamente como residencia de verano de alto nivel, casa de vacaciones exclusiva o residencia de representación para aquellos que desean vivir Santa Maria di Leuca desde una perspectiva privilegiada, lejos de las soluciones ordinarias. La presencia de un alojamiento independiente hace que la villa sea interesante también para quienes desean alojar a familiares y amigos manteniendo autonomía y privacidad, o para quienes valoran un uso receptivo selecto. Una villa suspendida entre roca, cielo y mar: una propiedad rara, emocionante y profundamente ligada a la belleza más auténtica de la costa de Santa Maria di Leuca.