Casa independiente 6 habitaciones, 631 m²

Gagliano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

In the characteristic town of Gagliano del Capo, an ancient 18th-century tobacco factory has been tastefully renovated, preserving original details such as exposed stone, tuff fireplaces, flagstone floors and star-vaulted ceilings, into which unique design elements have been incorporated.
Through the large entrance door, one enters a partially covered courtyard, from which the ground floor, first floor and semi-basement cellar can be accessed.
We go up to the first floor via a convenient stone staircase, reaching a spacious hallway. From there, the immense, bright living room opens up, measuring over 100 sq m with a height of 12 m and featuring a wooden ceiling.
The feeling is nothing short of breathtaking: large windows open onto a terrace overlooking the greenery, with a swimming pool suspended above it.
Around the large living room are three completely separate sleeping areas, each with a double bedroom and bathroom.
The upper floor has been renovated in a modern, minimalist style, with micro-resin flooring and soft colours.
The ground floor is divided into two separate units: on the left, two rooms with a bathroom, and on the right, a large apartment with two living rooms, a kitchen, bedroom and bathroom.
The ground-floor kitchen provides access to the garden, where there is a utility room, bathroom and an additional cellar.
The garden is still being arranged and includes a beautiful metal pergola with stone benches, as well as a path lined with stone columns crossing the garden.
The possibility of constructing a 4 m x 10 m in-ground swimming pool is planned for the garden. In addition, an ancient 7 m x 3 m cistern has been restored for collecting rainwater.

Im charakteristischen Ort Gagliano del Capo wurde eine alte Tabakfabrik aus dem 18. Jahrhundert geschmackvoll renoviert. Originale Details wie Sichtsteinmauerwerk, Tuffsteinkamine, Bodenbeläge aus Steinplatten und Sterngewölbe wurden bewahrt und durch einzigartige Designelemente ergänzt.
Durch das große Eingangstor gelangt man in einen teilweise überdachten Innenhof, von dem aus das Erdgeschoss, der erste Stock und der halbunterirdische Keller zugänglich sind.
Über eine bequeme Steintreppe erreichen wir den ersten Stock und einen großzügigen Flur. Von dort öffnet sich der beeindruckende, helle Salon mit über 100 m² Fläche und einer Raumhöhe von 12 m sowie einer Holzdecke.
Der Anblick ist schlicht atemberaubend: Große Fensterfronten führen auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne, über der ein Pool schwebt.
Rund um den großen Salon befinden sich drei vollständig voneinander getrennte Schlafbereiche, jeweils mit einem Doppelzimmer und einem Bad.
Der obere Bereich wurde modern und minimalistisch renoviert, mit Böden aus Mikrozement und dezenten Farbtönen.
Das Erdgeschoss ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt: links zwei Zimmer mit Bad, rechts eine großzügige Wohnung mit zwei Salons, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Von der Küche im Erdgeschoss gelangt man in den Garten, in dem sich ein Technikraum, ein Bad und ein weiterer Keller befinden.
Der Garten wird derzeit noch gestaltet. Er umfasst eine wunderschöne Metallpergola mit Steinbänken sowie einen von Steinsäulen gesäumten Weg, der den Garten durchquert.
Im Garten besteht die Möglichkeit, einen 4 × 10 m großen eingelassenen Pool zu errichten. Außerdem wurde eine alte Zisterne mit den Maßen 7 × 3 m zur Sammlung von Regenwasser wiederhergestellt.

Dans le village pittoresque de Gagliano del Capo, une ancienne manufacture de tabac du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, en conservant des éléments d’origine tels que la pierre apparente, les cheminées en tuf, les sols en dalles de pierre et les voûtes en étoile, agrémentés d’éléments de design uniques.
Par la grande porte d’entrée, on accède à une cour partiellement couverte, qui dessert le rez-de-chaussée, le premier étage et la cave semi-enterrée.
Nous montons au premier étage par un escalier confortable en pierre jusqu’à un vaste dégagement, qui s’ouvre sur une immense pièce de réception lumineuse de plus de 100 m² et de 12 m de hauteur, dotée d’un plafond en bois.
La sensation est tout simplement époustouflante : de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse avec vue sur la verdure, au-dessus de laquelle une piscine est suspendue.
Autour de la grande pièce de réception, trois espaces nuit totalement indépendants, chacun comprenant une chambre double et une salle de bains.
La partie supérieure a été rénovée dans un style moderne et minimaliste, avec des sols en micro-résine et des couleurs douces.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités distinctes : à gauche, deux pièces avec salle de bains, et à droite, un vaste appartement comprenant un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Depuis la cuisine du rez-de-chaussée, on accède au jardin, où se trouvent un local technique, une salle de bains et une cave supplémentaire. 
Le jardin est encore en cours d’aménagement et comprend une magnifique pergola métallique avec des bancs en pierre, ainsi qu’une allée bordée de colonnes en pierre qui le traverse.
Il est possible d’y réaliser une piscine enterrée de 4 m × 10 m. En outre, une ancienne citerne de 7 m × 3 m a été restaurée pour recueillir les eaux pluviales.