390.000 €

Villa 4 habitaciones, 346 m²
Galatina, Lecce (provincia)
Salento

Villa en Galatina
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Características

Descripción

GALATINA - SALENTO

En el auténtico corazón del Salento, a pocos pasos del centro de Galatina, se abre un rincón de elegancia y tranquilidad: una espléndida porción de una villa adosada que encierra lo mejor de la vida mediterránea. Rodeada de un exuberante jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados, esta residencia es mucho más que una casa: es un estilo de vida.
Una avenida arbolada recibe a los visitantes con un ambiente de paz, acompañándolos hacia una casa que sorprende por su refinamiento y la generosidad de sus espacios. Con una superficie total de aproximadamente 350 m2 distribuidos en tres niveles, la propiedad es perfecta para quienes desean vivir con estilo, sin sacrificar la funcionalidad.
Se accede al primer piso a través de una majestuosa escalera de mármol o una escalera privada. La entrada se abre a estancias amplias y luminosas: un gran salón doble con vistas a un balcón panorámico, un elegante estudio ideal para trabajar a distancia, una cocina comedor con acceso directo al balcón y un acogedor comedor para momentos de convivencia. La planta se completa con un baño, un cómodo armario y un práctico lavadero.
La zona de dormir está diseñada para garantizar el máximo confort. Los tres dormitorios son amplios y están rodeados de vegetación, cada uno bañado por luz natural. El dormitorio principal ofrece el lujo de un vestidor, un baño privado y una terraza habitable donde podrá comenzar el día tomando un café al aire libre. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño bien terminado.
Subiendo al segundo piso se descubre un ático completamente independiente: un pequeño apartamento perfecto para acoger amigos, familiares o incluso para uso turístico. Un espacio de ático adicional, actualmente utilizado para almacenamiento, agrega espacio útil.
El gran jardín, cuidado en cada detalle, es un auténtico refugio verde en el corazón de la ciudad: árboles altos, setos siempre verdes y grandes espacios abiertos ideales para quienes aman vivir al aire libre, organizar cenas bajo las estrellas o disfrutar de momentos de puro relax.
Esta propiedad se completa con un amplio garaje y una espaciosa bodega de 52 m2, perfecta para quienes buscan soluciones prácticas sin renunciar a la elegancia.
Esta villa es una oportunidad única para vivir inmerso en la cultura, el sol y la belleza del sur de Italia. Galatina, con su centro histórico rico en arte barroco, se encuentra a pocos minutos de Lecce, de las playas caribeñas de Gallipoli y de las aguas cristalinas de Otranto. El aeropuerto de Brindisi se encuentra en menos de una hora, lo que hace que esta casa sea perfecta para quienes buscan una segunda residencia o una inversión en Puglia.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
346 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Jardín
700 m²
Calificación energética
F237,14 kwh_m2
Referencia
CBI104-622-223

Distancia desde:

Aeropuertos

57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

160.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

810 m - Estación de tren - Galatina

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
102.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital
480 m - Ospedale Santa Caterina Novella
Costa
14.6 km
Estación de esquí
169.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

260 m - Supermercado - Sidis discount

580 m - Gran almacén - Gallerie Teatro Tartaro

660 m - Delicatessen - Cantine Valle dell'Asso

760 m - Verdulería - Levanto

Comer fuera

350 m - Café - Bar Contaldo Orazio

370 m - Bar - Cremeria Moscara

380 m - Restaurante de comida rápida - Rosticceria Moscarda

470 m - Restaurante - Goji Pizzeria con Cucina

Actividades deportivas

410 m - Centro deportivo - Family Sport - gymnastics

4.8 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli

7.5 km - Gimnasio - YIS - Yoga in Salento

23.3 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

Escuelas

430 m - Escuela - Scuola dell'Infanzia e Primaria Polo I

18.5 km - Universidad - Campus Ecotekne

121.3 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
100 m - Farmacia - Farmacia
Veterinario
15.7 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Información de Galatina

Altitud
75 m s.n.m.
Superficie
82.65 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
25944

Mapa

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