Casa semi-independiente 3 habitaciones, 170 m²

Galatina, Lecce (provincia)

Salento

GALATINA - CALLE LIVORNO


En el corazón de Galatina, una espléndida ciudad de arte y el vibrante centro de Salento, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento en la primera planta de un elegante edificio residencial. Su tranquila y conveniente ubicación permite un fácil acceso a pie a tiendas, farmacia, correos, bares, gimnasios y mucho más, así como al centro histórico, con sus tesoros artísticos como la Basílica de Santa Catalina de Alejandría, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la Piazza Alighieri.
La casa mide 170 metros cuadrados y cuenta con una terraza compartida en la azotea del mismo tamaño. Se accede a través de una elegante escalera compartida, luminosa y con acabados de granito. Al entrar, se percibe de inmediato la amplitud del espacio y la cuidada organización, diseñada para garantizar la comodidad diaria y un ambiente acogedor para recibir invitados.
La sala de estar se abre con un amplio recibidor que conduce, por un lado, al luminoso salón, ideal para socializar, y por el otro, a la cocina-comedor, un espacio cálido y acogedor que se vuelve aún más acogedor gracias a la presencia de una chimenea. Desde aquí, una cómoda escalera de madera conduce directamente al ático y a la terraza, lo que facilita el acceso a las habitaciones superiores sin tener que usar las escaleras compartidas.
La zona de noche se distribuye en torno a un amplio pasillo de geometría única. El dormitorio principal disfruta de privacidad, mientras que los otros dos dormitorios, también amplios y luminosos, pueden convertirse en dormitorios dobles, espacios dobles o estudios privados. Hay dos baños, uno con bañera y otro con ducha, además de un práctico armario con ventana.
La planta de la terraza, accesible tanto desde el interior como desde la escalera compartida, cuenta con un ático de 25 m² con baño y lavadero. El resto del espacio exterior, amueblado y parcialmente cubierto, permite disfrutar del aire libre durante todo el año gracias al clima templado de Salento, ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax en total privacidad.


La propiedad incluye un garaje de 13 m2 con acceso mediante rampa exterior y un gran trastero de 96 m2 con entrada privada y ventana, perfecto para convertir en taberna o espacio adicional según sea necesario.
El apartamento, ya habitable y bien terminado, representa una solución cómoda para quienes buscan una residencia estable y completa, pero también una oportunidad interesante para quienes buscan invertir y generar ingresos a partir de la propiedad, gracias a su ubicación estratégica y las numerosas comodidades cercanas.


La propiedad se encuentra en una carretera principal que da acceso a algunos de los pueblos vecinos de Galatina. Siguiendo esta carretera hacia el centro, se puede llegar al centro histórico en pocos minutos, incluyendo la Basílica Orsiniana Santa Caterina D'Alessandria, la Catedral de San Pedro y San Pablo y la hermosa Piazza Alighieri, con todos los tesoros arquitectónicos que Galatina ha dejado a lo largo del tiempo.