220.000 €
Casa histórica 3 habitaciones, 363 m² Galatina, Lecce (provincia) Salento
Características
Descripción
En un entorno reservado y tranquilo, ofrecemos en venta una residencia de corte de aproximadamente 363 m², ya utilizada como antigua almazara y horno antiguo al servicio de las áreas de Galatina y Collemeto.
La propiedad se articula alrededor de un patio interior y presenta amplios ambientes con techos abovedados y chimenea, elementos arquitectónicos típicos que atestiguan su destino original.
La propiedad incluye un jardín anexo de aproximadamente 677 m², actualmente destinado a huerto de cítricos, con vistas directas desde los ambientes interiores, además de una terraza practicable de aproximadamente 300 m².
Los espacios interiores, de amplia superficie, necesitan de reformas, ofreciendo la posibilidad de una redistribución funcional según las necesidades de diseño. La exposición predominante al norte contribuye a garantizar buenas condiciones de confort microclimático en los meses de verano.
Desde el punto de vista urbanístico, la zona recae en zona D2 – “Equipamientos económicos varios existentes y de proyecto” del vigente PUG, con destinos admitidos comprensivos de la residencia dentro de los límites de ¼ del volumen edificable. Parámetros principales: índice de suelo igual a 3 m³/m², superficie cubierta máxima del 50% del terreno, altura permitida hasta 2 plantas sobre rasante; obligación de destinar al menos el 30% de la superficie descubierta a verde con especies de tronco alto.
Por consistencia, configuración y encuadre normativo, la propiedad se presta a intervenciones de recuperación con destino residencial y/o receptivo. Disponible proyecto de máxima para actividad de restauración, útil para la evaluación de las potencialidades de transformación.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa histórica
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 363 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Jardín
- 677 m²
- Terraza
- 300 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Collemeto - Galatina
Distancia desde:
- Aeropuertos
52.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
153.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Salida de la autopista
- 96.8 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 5.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Costa
- 12.7 km
- Estación de esquí
- 168.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
4.9 km - Delicatessen - Santi Dimitri
5.0 km - Supermercado
6.2 km - Gran almacén - Gallerie Teatro Tartaro
6.3 km - Pastelería - Eros Pasticceria
- Comer fuera
3.8 km - Restaurante - Agriturismo Masseria Latronica
5.2 km - Café
5.9 km - Bar - Cremeria Moscara
5.9 km - Restaurante de comida rápida - Rosticceria Moscarda
- Actividades deportivas
6.3 km - Centro deportivo - Family Sport - gymnastics
7.7 km - Gimnasio - Palestra Gold's Gym
9.4 km - Centro ecuestre
23.4 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
- Escuelas
5.6 km - Escuela - Istituto I.I.S.S. Falcone e Borsellino
14.3 km - Universidad - Campus Ecotekne
115.6 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 5.7 km - Farmacia - Farmacia Buffelli Gioffreda
- Veterinario
- 12.7 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco
Información de Galatina
- Altitud
- 75 m s.n.m.
- Superficie
- 82.65 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 25944
Contactar con el anunciante
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
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