Villa 2 habitaciones, 208 m²

Galatina, Lecce (provincia)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
En el sugestivo contexto de Galatina, proponemos en venta elegante villa independiente de aproximadamente 200 m² inmersa en un amplio jardín privado de unos 1000 m² aproximadamente, finamente cuidado y enriquecido por un escenográfico estanque ornamental y una piscina en fase de realización, perfectos para disfrutar plenamente de momentos de relax al aire libre en total privacidad.
La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo ambientes bien distribuidos y particularmente luminosos. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y convivencial, junto a espacios funcionales pensados para la vida cotidiana. La zona de noche alberga dos habitaciones matrimoniales de generosas dimensiones y un uteriore vano, perfecto como estudio, vestidor o habitación adicional. Los tres baños, bien acabados, garantizan confort y practicidad para toda la familia.
A completar la propiedad hay una buhardilla versátil, utilizable según las propias necesidades, y una azotea equipada con sistema fotovoltaico de 3 kW, que contribuye a mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
Los espacios exteriores están pensados para el máximo confort: además del jardín y la piscina, hay una ducha exterior, un local técnico adibido a caldera y una cómoda bodega, ideal como depósito o para la conservación de vinos.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la villa está conectada tanto a la red AQP como a la alcantarillado público. Dispone además de un eficiente sistema hidráulico compuesto por depósito de reserva con autoclave, conectado tanto al acueducto como al pozo artesiano, este último utilizado para el riego del verde. Los gastos de gestión resultan contenidos y se refieren exclusivamente al servicio relativo al pozo.
Una solución habitacional exclusiva, ideal para quienes desean vivir en un contexto tranquilo y reservado, sin renunciar a espacios generosos, confort modernos y a la cercanía a los principales servicios.
La propiedad está situada en Galatina, uno de los centros más apreciados del Salento gracias a su arquitectura barroca, las plazas, las tiendas y los múltiples locales y restaurantes.
Está a 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli y 70 km del aeropuerto de Brindisi.