Apartamento 2 habitaciones, 189 m²

Galatina, Lecce (provincia)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
A pocos pasos del centro de Galatina, en una posición estratégica y al mismo tiempo reservada y alejada del tráfico urbano, ofrecemos en venta una amplia vivienda independiente de aproximadamente 175 metros cuadrados, desarrollada en varios niveles, con zona solar de propiedad exclusiva e instalación fotovoltaica.
La propiedad se distingue por los espacios generosos, la luminosidad de los ambientes, la distribución funcional y la excelente eficiencia energética, características que la convierten en una solución ideal tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda independiente con amplios espacios para vivir y personalizar.
La entrada a la propiedad se realiza en la planta baja, donde encontramos un ambiente cómodo y espacioso, ideal como depósito, trastero o para guardar pequeños vehículos. Desde aquí, una refinada escalera de mármol, caracterizada por amplios descansillos, conduce al piso habitable.
La vivienda presenta una planta regular y bien organizada, con ambientes amplios y fácilmente amoblables.
La zona de día se compone de una gran cocina con anexo zona comedor, en comunicación directa con el amplio balcón en esquina, un espacio agradable para vivir al aire libre e ideal para momentos de relax.
La zona de noche alberga dos amplias habitaciones matrimoniales y dos baños, mientras que, en el lado más reservado de la vivienda, encuentra espacio una elegante sala de representación, perfecta para recibir familiares y huéspedes.
La doble exposición garantiza una excelente luminosidad natural y una agradable ventilación de los ambientes durante todo el día.
Para completar la propiedad, en el segundo piso, encontramos la zona solar de propiedad exclusiva, un valioso espacio exterior que ofrece ulteriores posibilidades de uso y personalización. Junto al lastrico solar, hay un local técnico, directamente frente a la zona solar, ideal como lavandería, vano de servicio o espacio accesorio.
La casa ya está conectada a los principales suministros y lista para ser habitada. El confort habitacional está garantizado por la calefacción autónoma con radiadores de hierro fundido, mientras que la instalación fotovoltaica ya instalada representa un importante valor añadido, contribuyendo a contener los consumos y los costes energéticos.
Una solución completa, caracterizada por amplia superficie, independencia, espacios exteriores privados y atención a la eficiencia energética, en una posición cómoda para llegar al centro de Galatina y a todos los principales servicios.
Galatina dista además 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli y 70 km del aeropuerto de Brindisi.
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