Villa 12 habitaciones, 1150 m²

Gallipoli, Lecce (provincia)

Salento

Propiedad característica de reciente construcción en perfecto estilo de Salento a pocos minutos del mar y Gallipoli. Esta típica granja de Salento tiene amplios espacios y un alto nivel de privacidad que consta de dos estructuras adyacentes, piscina y solarium, espléndidas terrazas para ofrecer momentos de absoluta relajación rodeados solo por los sonidos naturales del campo y la agradable del paisaje que ofrece el inmenso olivar que llega al mar admirando la espléndida bahía de Gallipoli con la isla de Sant'Andrea y la antigua ciudad de Gallipoli. La propiedad se divide en dos partes separadas (terreno 1 y terreno 2) para una superficie total de unos 930 metros cuadrados (de los cuales 120 metros cuadrados para restaurar) y unas 15 hectáreas de terreno más allá de la instalación de paneles solares de 10 kw. Parte 1 - 809 metros cuadrados + 4 hectáreas de terreno: Se divide en casa señorial, edificio B (4 dormitorios, dos apartamentos de dos habitaciones y un apartamento de tres habitaciones), edificio D (un apartamento de dos habitaciones, área de recepción, salas técnicas y almacenes. Parte 2 - 120 m2 + 11 hectáreas de terreno: un terreno agrícola que se presenta hoy con un rústico de unos 120 metros cuadrados y posibilidad de construir o ampliar la estructura del primer terreno hasta 1200 metros cuadrados de SLP.
Parte 1: Detalles específicos
Villa principal - 225 metros cuadrados de nueva construcción en una planta con entrada, sala de estar, cocina y comedor, 3 habitaciones dobles y dos baños, bodega de unos 80 metros cuadrados.
Edificio D - 110 metros cuadrados divididos en la zona de recepción, un apartamento de dos habitaciones de 65 metros cuadrados, almacenes y salas técnicas.
Edificio B - 285 metros cuadrados divididos en dos niveles con dos apartamentos de dos habitaciones y cuatro habitaciones dobles en la planta baja y un apartamento de tres habitaciones con terraza panorámica en el primer piso.
Restaurante - 184 metros cuadrados con cocina equipada, oficina, almacén, vestuarios y baños.
La piscina mide 72 metros cuadrados y fue inaugurada en junio de 2015. La profundidad de 130 cm también permite que los nadadores menos experimentados puedan disfrutarlo con total seguridad. Esta estructura representa una excelente inversión dada la potencialidad a explotar aún más tanto a nivel comercial, aumentando los servicios propuestos y tanto en el nivel de desarrollo edificable, además de esto se añade una posición en el territorio único que garantiza tranquilidad y confidencialidad al mismo tiempo. Salento se extiende por el sur de Puglia y su extremo más oriental coincide con el Capo d'Otranto, el punto donde se unen las aguas del mar Jónico y el mar Adriático; Esta es una tierra encantadora, que sin duda te sorprenderá con sus maravillosos paisajes, sus playas blancas caracterizadas por las llamadas "dunas" y los numerosos acantilados impresionantes, llenos de cuevas, que dan a un mar cristalino.
CLASE ENERGÉTICA: En evaluación