Hotel 13 habitaciones, 600 m²

Gallipoli, Lecce (provincia)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, ubicado en una zona residencial tranquila y bien cuidada, ofrecemos a la venta una villa independiente en dos niveles grandes, que ofrece una oportunidad única para quienes buscan habitaciones espaciosas y modernas, todo en excelentes condiciones.
Construido en 1991 y en perfecto estado, la villa se extiende sobre una parcela de 600 metros cuadrados, de los cuales 420 son transitables, de hecho consta de dos apartamentos independientes además de la gran sala de garaje en el sótano y descubierto de relevancia exlusiva, y se utiliza como B&B.
La propiedad consta de 13 habitaciones en total, en el primer piso donde se desarrolla el área destinada a alojamiento hay una gran sala de desayunos, con cocina y área de preparación contigua, 4 dormitorios cada uno con su propio baño privado y una sala de estar.
En cambio, la planta baja, ocupada por la propiedad como residencia personal, consta de entrada-salón con cocina abierta y pequeña despensa, cómodo pasillo, dormitorio doble con vestidor contiguo, dormitorio pequeño, dos baños y armario. Para fines de inversión, la planta baja también podría convertirse en camas adicionales.
La villa tiene un sistema de calefacción independiente con radiadores o paneles radiantes, alimentado por metano, que garantiza una temperatura siempre agradable en cada habitación, el estado de conservación es excelente y no requiere ningún tipo de intervención especial, lo que ofrece un ambiente acogedor y listo para ser habitado. Los interiores son luminosos y bien acabados, con grandes ventanales que permiten una iluminación natural perfecta.
Además, en la planta baja, hay un gran porche donde se pueden disfrutar de momentos de relajación y convivencia.
La propiedad se completa con un garaje de unos 120 metros cuadrados y una bodega, perfectas para guardar vehículos o simplemente como área de almacenamiento adicional.
Esta solución inmobiliaria es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una solución espaciosa, moderna y en excelentes condiciones, pero sobre todo para aquellos que buscan una solución de ingresos ya en Gallipoli, con volumen de negocios demostrable y con posibilidad de ampliar las camas.
No pierdas la oportunidad de comprar esta maravillosa propiedad para disfrutar o disfrutar de una vida de confort y relajación en una de las ciudades más bellas de Italia.
Gallipoli, uno de los lugares más famosos de la costa jónica, está a 40 km de Lecce, a 60 km de Otranto y la costa del Adriático ya 80 km del aeropuerto de Brindisi.