Bienvenido a la encantadora casa de campo de estilo típico de Salento, con bóvedas de cañón y estrella que reflejan la arquitectura tradicional de la zona. Esta estructura, finamente renovada, ofrece un entorno que combina el encanto del pasado con el confort moderno. Estamos ubicados en Alezio, Contrada Castellana Fabbrica, a pocos kilómetros del espléndido mar de Gallipoli. • Características principales: • 7 dormitorios para alojar cómodamente a familiares y amigos. • Amplias terrazas para disfrutar de cenas al aire libre y de las impresionantes puestas de sol de Salento. • Una piscina donde relajarse y refrescarse durante los calurosos días de verano. • Una Tierra Exuberante: • 5 hectáreas de terreno divididas entre olivar, viñedo Negramaro, huerta jaspeada, limonero, varios nogales, un pequeño huerto y un majestuoso bosque de robles, que ofrece una variedad de productos locales y un entorno natural encantador. . Ubicada en una zona tranquila y pintoresca de Salento, esta casa de campo garantiza la privacidad y la serenidad que muchos buscan, tanto que se considera "la tranquilidad del alma". Insignia: los grandes espacios dedicados al aperitivo y al relax con rincones fascinantes y mágicos con destellos visuales que hacen de esta propiedad características e históricas de valor absoluto, con nichos, complementos de decoración en piedra de Lecce y bóvedas típicas de estrella y cañón en carparo. El diseño interior está cuidado hasta el más mínimo detalle, con toques auténticos que crean un ambiente acogedor y único. Ideal como residencia privada, la propiedad es actualmente un establecimiento de alojamiento establecido con actividades de agroturismo. La singularidad del cuerpo único, la independencia, la posición exclusiva, la particularidad de las estancias con una excelente distribución de espacios, hacen de esta propiedad un valor extremo. Aire acondicionado y amueblado. Ref.G-1800 Cl. En. G El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “hermosa ciudad”. La ciudad, situada en la costa occidental de la península de Salento, se adentra en el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye también las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: la pueblo, que acoge la parte más moderna de la ciudad, y el centro histórico, situado en una isla comunicada con tierra firme por un puente del siglo XVII. De considerable importancia histórico-naturalista es la isla de Sant'Andrea, a aproximadamente una milla de la costa del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota corsa. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Finca
Conservación
Bueno
Superficie útil
456 m²
Habitaciones
7
Baños
9
Terreno
5 ha
Calificación energética
G
Referencia
G-1800
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
144.0 km - Crotone CRV - S.Anna
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público
930 m - Parada de autobús
2.0 km - Estación de tren - Alezio
Salida de la autopista
100.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital
1.6 km - Ospedale Sacro Cuore
Costa
2.7 km
Estación de esquí
152.8 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
1.9 km - Supermercado - Supermac
2.8 km - Panadería - Panificio Primavera
3.9 km - Verdulería - Ortofrutta
3.9 km - Pastelería - Martinucci Laboratory
Comer fuera
710 m - Restaurante
2.3 km - Bar
2.8 km - Café
2.8 km - Restaurante de comida rápida - Fiorucci
Actividades deportivas
1.6 km - Centro deportivo - SSD Gallipoli Football 1909 - fútbol
11.3 km - Centro ecuestre
11.9 km - Gimnasio - Palestra asd Budokai Body's Energy
39.9 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
Escuelas
2.3 km - Escuela - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"
31.5 km - Universidad - Campus Ecotekne
124.9 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia
2.1 km - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario
10.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco
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