Explotación agrícola , 3000 m²

Guagnano, Lecce (provincia)

Salento

Histórica Bodega Vinícola en Guagnano - Oportunidad Wine Resort o Desarrollo Inmobiliario

En el corazón de la tierra del Negroamaro, una propiedad histórica de dimensiones y características únicas, adecuada para diferentes proyectos de valorización en el Salento.

Área total 10.698 m²
Superficie cubierta aproximadamente 3000 m²
Capacidad de almacenamiento 43.940 hl

La propiedad
En el corazón de Guagnano, tierra del Negroamaro y de la gran tradición vitivinícola salentina, ofrecemos en venta la histórica Bodega Social Enotria, nacida a finales de los años sesenta de la unión de pequeños y medianos productores del territorio.
La propiedad se alza sobre un área completamente vallada de aproximadamente 10.698 m², con una superficie cubierta total de aproximadamente 3.000 m², y dispone de una capacidad total de almacenamiento de 43.940 hl, de los cuales 29.700 hl en cemento vitrificado y 14.240 hl en acero inoxidable.
El complejo comprende los espacios destinados a la producción, vinificación y almacenamiento, una casa de oficinas, un laboratorio de análisis, un punto de venta y un almacén renovado y climatizado. El establecimiento conserva además una importante dotación de instalaciones y equipos para la actividad vitivinícola.
La posición, dentro del centro habitado de Guagnano y en estrecha conexión con los viñedos del Norte Salento, además de la cercanía a Lecce, Brindisi y a la costa, hace que esta propiedad sea particularmente interesante para diferentes proyectos de inversión.
Escenarios de desarrollo
·        Actividad vitivinícola. Mantenimiento y relanzamiento de la destinación productiva originaria.
·        Wine Resort y Enoturismo. Transformación de la histórica bodega en un proyecto dedicado a la hospitalidad, a las degustaciones, a los eventos y a las experiencias ligadas al vino y al territorio.
·        Regeneración inmobiliaria. Valoración, previa verificación urbanística y obtención de las necesarias autorizaciones, de un proyecto de reconversión y desarrollo también a destinación residencial, con posible subdivisión del área y realización de unidades habitables.
Una propiedad única por dimensiones, historia y posición, capaz de ofrecer múltiples oportunidades de valorización en el corazón del Salento.
Ficha técnica completa con consistencias, instalaciones, capacidades y equipos disponible bajo petición.