300.000 €

Edificio 6 habitaciones, 216 m²
Guagnano, Lecce (provincia)
Salento

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Características

terraza

Descripción

Ofrecemos en venta un prestigioso palacio histórico de encanto atemporal, para reformar, desarrollado en un único nivel principal, con un depósito amplio adicional de antigua almazara. Ideal para quienes buscan una residencia de representación o una inversión inmobiliaria de carácter extraordinario.
En la Planta Noble, la vivienda principal de aproximadamente 210 m² está dispuesta en una única planta con 6 amplias habitaciones, techos altos y detalles de época originales, servicios y una terraza amplia.
En la Planta Baja: Gran depósito de generosas dimensiones, antiguamente utilizado como almazara, caracterizado por espléndidas bóvedas de piedra y detalles históricos conservados.
La planta noble ofrece la comodidad de una distribución interna fluida y elegante en un solo nivel, eliminando las incomodidades de las escaleras en el uso diario. En la planta baja, la imponente antigua almazara representa un lienzo en blanco: un ambiente de sabor auténtico que puede transformarse en una majestuosa taberna, una zona wellness, una galería de arte o un garaje monumental.
El palacio es perfecto tanto como lujosa residencia privada como para la realización de una estructura receptiva de encanto, showroom o centro cultural o institucional.
Incluidos en la propiedad, amplios terrenos ubicados en el término municipal de Guagnano Localidad Scalera, de aproximadamente 3 ha, antiguos viñedos y olivares, con la presencia de un pozo artesiano. Perfectos para realizar proyectos de desarrollo agrícola y receptivo.

Algunas imágenes presentes en el anuncio son render a título puramente ilustrativo.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

We offer for sale a prestigious historic building with timeless charm, requiring renovation, spread over a single main level, with an additional large storage room formerly a mill. Ideal for those seeking a prestigious home or a real estate investment with extraordinary character. On the main floor, the main residence, measuring approximately 210 square meters, is spread across a single floor with six spacious rooms, high ceilings and original period features, a bathroom, and a large terrace. On the ground floor: Large, generously sized warehouse, formerly used as an oil mill, featuring splendid stone vaults and preserved historical details. The main floor offers the convenience of a fluid and elegant internal layout on a single level, eliminating the inconvenience of stairs in everyday use. On the ground floor, the imposing former oil mill serves as a blank canvas: an authentic space that can be transformed into a majestic tavern, a wellness area, an art gallery, or a monumental garage. The building is perfect both as a luxurious private residence and for the creation of a charming hospitality facility, showroom, or cultural or institutional center. The property includes extensive land in the surrounding area, located in Scalera, totaling approximately 3 hectares, formerly vineyards and olive groves, with an artesian well. Perfect for agricultural and hospitality development projects. Some images in the ad are renderings for illustrative purposes only.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico dal fascino intramontabile, da ristrutturare, sviluppato su un unico livello principale, con ulteriore ampio deposito ex frantoio, Ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o un investimento immobiliare dal carattere straordinario.
Al Piano Nobile l'abitazione principale di ca 210 mq. è disposta su un unico piano con 6 stanze ampie, soffitti alti e dettagli d'epoca originali, servizi ed ampio terrazzo.
Al Piano Terra: Grande deposito di generose metrature, anticamente utilizzato come frantoio, caratterizzato da splendide volte in pietra e dettagli storici conservati.
Il piano nobile offre la comodità di una distribuzione interna fluida ed elegante su un solo livello, eliminando le scomodità delle scale nell'uso quotidiano. Al piano terra, l'imponente ex frantoio rappresenta una tela bianca: un ambiente dal sapore autentico che può trasformarsi in una maestosa taverna, una zona wellness, una galleria d'arte o un garage monumentale.
Il palazzo è perfetto sia come lussuosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, showroom o centro culturale o istituzionale.
Inclusi nella proprietà, ampi terreni situati in agro di Guagnano Località Scalera, di circa 3 ha, ex vigneti e uliveti, con la presenza di un pozzo artesiano. Perfetti per realizzare progetti di sviluppo agricolo e ricettivo.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 216 m²
Habitaciones: 6
Baños: 2
Terreno: 3 ha
Calificación energética: G311,47 kwh_m2
Referencia: CBI038-3127-301813

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 28.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
129.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 730 m - Estación de tren - Guagnano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 76.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 9.7 km - Ospedale N. Melli
Costa: 15.2 km
Estación de esquí: 174.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 210 m - Verdulería - Frutta e verdura Roberto
250 m - Tienda de granja - Azienda agricola Feudi di Guagnano
290 m - Supermercado - Eurospin
610 m - Panadería
Comer fuera: 460 m - Café - Caffè Stardust
530 m - Restaurante
610 m - Bar - Borderline Café
2.0 km - Restaurante de comida rápida - The Kitchen di Baldassarre Liliana
Actividades deportivas: 980 m - Centro deportivo
7.3 km - Gimnasio - Centro benessere Feel Good
17.7 km - Centro ecuestre
31.6 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
Escuelas: 110 m - Escuela
15.9 km - Universidad - Campus Ecotekne
90.5 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 190 m - Farmacia
Veterinario: 7.9 km - Veterinario

Información de Guagnano

Altitud: 44 m s.n.m.
Superficie: 38.0295 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 5306

Mapa

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Edificio 6 habitaciones, 216 m² Guagnano, Lecce (provincia) Salento