Villa 8 habitaciones, 400 m²

Lecce, Lecce (provincia)

Salento

Maravillosa finca a solo 5 km de la capital de Salento, que se extiende hasta 32000 metros cuadrados, dividida en estructuras residenciales y recreativas perfectamente integradas en el contexto rural de la finca.

En total se cuentan:
• 22 habitaciones
• 8 habitaciones
• 8 baños
• 5 cocinetas
• 1 huerto
• 1 piscina

La finca è compuesta de la siguiente manera:

El cuerpo central:
Desarrollado en dos plantas, el edificio central alberga 4 unidades & agrave; viviendas y otros cuartos de servicio.
En la planta baja hay un dormitorio, acompañado internamente de un amplio baño, y el dormitorio principal, con un gran baño y vestidor. Para completar los dormitorios, en las habitaciones auxiliares de la planta baja se encuentra la cocina comedor, completamente construida en mampostería, con habitaciones y electrodomésticos empotrados hábilmente insertados en el diseño de la piedra y la madera utilizados para las superficies. Desde aquí, además, se accede al comedor y al gran salón central, excelentes espacios para ser utilizados como áreas comunes para actividades & agrave; recreativas y de recepción; Finalmente, la sala de estar da al patio trasero, completamente rodeado de muros perimetrales y enriquecido por un porche con vigas de madera: la cubierta & egrave; preparada para la instalación de paneles fotovoltaicos, útiles para garantizar a la estructura una forma de autosuficiencia energética.
Por último, los plus representados por otro baño independiente, la zona de lavandería y el gran trastero.
En cambio, en el exterior hay dos escaleras que conducen a la planta superior y a los dos apartamentos. Estos, perfectamente en consonancia con el estilo constructivo del edificio, tienen un dormitorio, un baño, una cocina americana equipada y una pequeña terraza independiente.

Cuerpo de torres:
Ubicado en el punto opuesto al edificio principal, el cuerpo de las torres ve dos unidades & agrave; viviendas independientes cada una con un amplio dormitorio, un baño y una cocina americana.
Las torres, colocadas a ambos lados y finamente construidas en piedra, se caracterizan por arcos que, según deseo y necesidades & agrave;, & egrave; es posible cerrar con un sistema de techos de vidrio. También hay predisposición externa para una cocina americana equipada.

Las dependencias:
Con vistas al este y al oeste del patio principal, las dependencias albergan un amplio dormitorio, una cocina y un cómodo baño.
Externamente, en cambio, el cenador semiperimetral es un pasillo versátil que se presta como cocineta y plaza de aparcamiento, evitando asígrave; someterlo a una exposición prolongada al sol.
Poco más; al oeste del bloque principal, ligeramente apartado, la piscina & egrave; el lugar ideal para disfrutar de los largos y cálidos días de verano.
Alrededor del borde infinito hay 4 grandes cenadores de mampostería que, gracias a la cubierta de vigas de madera, constituyen una zona de relajación perfecta. En el ubicado en el lado este, además, se encuentra el compartimento de mantenimiento desde el cual & egrave; es posible acceder a los sistemas de circulación y purificación de agua.
En una proximidad inmediata a la escalera de acceso a la piscina, un muro de piedra seca delimita el área con duchas y fuentes de lavado para limpieza pre- y post-baño.
Por lo tanto, al poder presumir de una piscina de 25 metros de largo, Tenuta Castelvetri forma parte plenamente de la categoría de fincas con piscina semi-olímpica.
La finca tiene como objetivo rehacer los iconos estilísticos que caracterizan el interior de la zona de Salento: la configuración del cuerpo principal, por ejemplo, recuerda la de las antiguas granjas fortificadas, tan grave; como las torres de las unidades & agrave; Los antepasados de vigilancia evocan las vistas dispersas por toda la costa y las dependencias recuerdan al pájaro, el típico edificio rural construido con la técnica del muro de piedra seca. El gran patio interior è adornado con una pérgola de piedra y tablas de madera que, en su forma, posición y funcionalidad, recuerda las arquitecturas de los claustros interiores barrocos y ofrece un área de sombra bajo la cual se puede admirar el panorama circundante.
En perfecta alineación con la vocación original de este tipo de construcción, detrás de la unidad & agrave; central & egrave; se ha preparado un área destinada al cultivo: bordeado por un pequeño muro de piedra seca, el huerto & egrave; equipado con servicios (incluido el acceso al agua y un tanque de compostaje) útiles para la actividad & agrave;, lo que permite que se cumpla con las necesidades de la estructura.
La muralla perimetral, además, & egrave; salpicada de pequeñas fuentes que, cada 10 metros, garantizan un práctico acceso al agua corriente y absolutamente potable; al llegar al anochecer, también, todo brilla de nuevo gracias al sistema de iluminación incorporado en los muros de piedra seca.
Finalmente, dos servicios muy importantes son el equipamiento de un tanque de GLP completamente subterráneo y un sistema de saneamiento de agua UV que garantiza la perfecta potabilidad y un uso completamente seguro. Salento se extiende hacia el sur de Puglia y su extremo & agrave; più oriental coincide con el Capo d'Otranto, el punto donde las aguas del mar Jónico y el mar Adriático se unen; esta & egrave; una tierra encantadora, que sabe & agrave; sin duda te sorprenderá con sus maravillosos paisajes, sus playas blancas caracterizadas por las llamadas "dunas" y los numerosos acantilados impresionantes, llenos de cuevas, que dan a un mar cristalino.
CLASE ENERGÉTICA: D 121,67 kWh/m2 a