2.000.000 €
Hotel 22 habitaciones, 1050 m² Lecce, Lecce (provincia) Salento
Salento
Características
jardín
garaje
Descripción
LECCE
Cerca del centro histórico, a pocos minutos a pie de los monumentos más importantes, la Movida y las calles comerciales, nos complace ofrecer a la venta una residencia de nueva construcción.
La propiedad cuenta con tres apartamentos y tres suites, equipadas con todas las comodidades. Son habitaciones y apartamentos que recuerdan, en su nombre y para algunos detalles internos, el mundo mitológico. Algunas dan a la carretera y los tejados de la histórica Lecce, otras a un patio y un gran macizo de flores, plantado de limoneros y exuberantes plantas de hoja perenne.
En cada habitación, el diseño es en tonos blancos, con la presencia de lienzos, cortinas, sillones o sofás, que crean manchas de color. Los apartamentos están entreplantados y distribuidos en dos plantas. Se puede acceder al entrepiso con una elegante escalera interior de madera de abedul o con un ascensor Schindler con un innovador sistema de tracción y un sistema de alarma Schindler GSM.
Los baños están equipados con todas las comodidades. La gran ducha está bordeada por puertas correderas o paredes de cristal templado de Novellini. Los sanitarios, hilo de pared, son de Friges y Azzurra, con desagüe Gewerit diferenciado en dos botones, para el ahorro de agua.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, pantalla LED de 32" y un amplio armario con caja fuerte.
También hay frescos con temas mitológicos. Mosaicos de pared se encuentran en el patio. Los suelos son de gres porcelánico efecto granito gris perla o efecto travertino, flanqueados, en algunas habitaciones, por parquet de madera de abedul color nogal claro.
El acceso a las habitaciones se gestiona con un sistema de cierre EPS de perfil extendido, con cuatro niveles de seguridad y protección contra la duplicación no autorizada de llaves.
El sistema de alarma y vigilancia, presente dentro y fuera de la estructura, tiene un control remoto.
Toda la estructura es accesible para minusválidos y está equipada con puertas de seguridad para niños en la zona de la escalera.
El sistema automatizado controla, para cada habitación, los parámetros de suministro de calefacción y refrigeración.
Un aspecto importante de la elección de la estructura es el uso de fuentes de energía limpias y tecnológicamente de vanguardia, aptas para contener el consumo de energía y la contaminación. El sistema de aire acondicionado VRV es de emisión cero, con bomba de calor (RXYQ16P9). La calefacción de agua sanitaria utiliza el sistema Ariston con bomba de calor de nuevo 250 con esterilización antilegionella. Los paneles fotovoltaicos de 10 kw contribuyen a la alimentación energética.
La filosofía de quienes han construido la estructura es la de un lugar holístico, capaz de crear una original escena de la casa de campo en su viaje.
El edificio fue construido con soluciones antisísmicas y que permiten un alto grado de aislamiento térmico y acústico.
Además, aunque está cerca del centro histórico, disfruta de un ambiente tranquilo, tranquilo y rodeado de vegetación.
El patio, así como la terraza con solarium en el segundo piso, son los lugares ideales para detenerse y tomar una taza de café o una bebida fresca.
El ambiente, estudiado hasta el más mínimo detalle, hace que este lugar sea cómodo, agradable y maleable, un refugio armonioso, un punto de partida diario para el mar y el descubrimiento de Salento.
En el sótano, también accesible desde la puerta de entrada, hay un cómodo aparcamiento interno para 4/5 coches.
La estructura se presta para ser utilizada como residencial, como alojamiento residencial y como hotel difundido considerando la posibilidad de una ampliación ya autorizada.
La propiedad se vende "llave en mano" completamente amueblada y equipada lista para ser utilizada.
La residencia está cerca del centro histórico en una zona muy servida y llena de servicios y no de tráfico limitado.
Lecce se encuentra a pocos kilómetros de las playas más hermosas de Salento: a solo 10 km de las cercanas marinas de Lecce, a unos 40 km de Gallipoli y Otranto, a 35 km del aeropuerto de Brindisi ya 150 km del aeropuerto de Bari.
Cerca del centro histórico, a pocos minutos a pie de los monumentos más importantes, la Movida y las calles comerciales, nos complace ofrecer a la venta una residencia de nueva construcción.
La propiedad cuenta con tres apartamentos y tres suites, equipadas con todas las comodidades. Son habitaciones y apartamentos que recuerdan, en su nombre y para algunos detalles internos, el mundo mitológico. Algunas dan a la carretera y los tejados de la histórica Lecce, otras a un patio y un gran macizo de flores, plantado de limoneros y exuberantes plantas de hoja perenne.
En cada habitación, el diseño es en tonos blancos, con la presencia de lienzos, cortinas, sillones o sofás, que crean manchas de color. Los apartamentos están entreplantados y distribuidos en dos plantas. Se puede acceder al entrepiso con una elegante escalera interior de madera de abedul o con un ascensor Schindler con un innovador sistema de tracción y un sistema de alarma Schindler GSM.
Los baños están equipados con todas las comodidades. La gran ducha está bordeada por puertas correderas o paredes de cristal templado de Novellini. Los sanitarios, hilo de pared, son de Friges y Azzurra, con desagüe Gewerit diferenciado en dos botones, para el ahorro de agua.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, pantalla LED de 32" y un amplio armario con caja fuerte.
También hay frescos con temas mitológicos. Mosaicos de pared se encuentran en el patio. Los suelos son de gres porcelánico efecto granito gris perla o efecto travertino, flanqueados, en algunas habitaciones, por parquet de madera de abedul color nogal claro.
El acceso a las habitaciones se gestiona con un sistema de cierre EPS de perfil extendido, con cuatro niveles de seguridad y protección contra la duplicación no autorizada de llaves.
El sistema de alarma y vigilancia, presente dentro y fuera de la estructura, tiene un control remoto.
Toda la estructura es accesible para minusválidos y está equipada con puertas de seguridad para niños en la zona de la escalera.
El sistema automatizado controla, para cada habitación, los parámetros de suministro de calefacción y refrigeración.
Un aspecto importante de la elección de la estructura es el uso de fuentes de energía limpias y tecnológicamente de vanguardia, aptas para contener el consumo de energía y la contaminación. El sistema de aire acondicionado VRV es de emisión cero, con bomba de calor (RXYQ16P9). La calefacción de agua sanitaria utiliza el sistema Ariston con bomba de calor de nuevo 250 con esterilización antilegionella. Los paneles fotovoltaicos de 10 kw contribuyen a la alimentación energética.
La filosofía de quienes han construido la estructura es la de un lugar holístico, capaz de crear una original escena de la casa de campo en su viaje.
El edificio fue construido con soluciones antisísmicas y que permiten un alto grado de aislamiento térmico y acústico.
Además, aunque está cerca del centro histórico, disfruta de un ambiente tranquilo, tranquilo y rodeado de vegetación.
El patio, así como la terraza con solarium en el segundo piso, son los lugares ideales para detenerse y tomar una taza de café o una bebida fresca.
El ambiente, estudiado hasta el más mínimo detalle, hace que este lugar sea cómodo, agradable y maleable, un refugio armonioso, un punto de partida diario para el mar y el descubrimiento de Salento.
En el sótano, también accesible desde la puerta de entrada, hay un cómodo aparcamiento interno para 4/5 coches.
La estructura se presta para ser utilizada como residencial, como alojamiento residencial y como hotel difundido considerando la posibilidad de una ampliación ya autorizada.
La propiedad se vende "llave en mano" completamente amueblada y equipada lista para ser utilizada.
La residencia está cerca del centro histórico en una zona muy servida y llena de servicios y no de tráfico limitado.
Lecce se encuentra a pocos kilómetros de las playas más hermosas de Salento: a solo 10 km de las cercanas marinas de Lecce, a unos 40 km de Gallipoli y Otranto, a 35 km del aeropuerto de Brindisi ya 150 km del aeropuerto de Bari.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadHotel
- ConservaciónNuevo
- Superficie útil1050 m²
- Habitaciones22
- Baños9
- Calificación energéticaKWh/mq 50.00
- ReferenciaCBI069-553-132135
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista95.9 km - Autostrada Adriatica
- Hospital2.5 km - Vito Fazzi
- Costa11.0 km
- Estación de esquí183.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia300 m - Farmacia - Farmacia Giordano
- Veterinario620 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce
Información de Lecce
- Altitud49 m s.n.m.
- Superficie239.34 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población95037
Contactar con el anunciante
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.