570.000 €

Casa 3 habitaciones, 160 m²
Lecce, Lecce (provincia)
Salento

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Características

terraza

Descripción

Espléndida residencia con encanto con gran terraza equipada ubicada en el corazón del centro histórico de Lecce , a pocos pasos de la Catedral, ubicada en una sugerente y tranquila calle, climatizada por el brillo de los edificios de Pietra Leccese, en un contexto de total paz y tranquilidad.

Construida en estilo barroco, la propiedad se distingue por su singularidad. Los techos altos con bóveda de estrella le dan aireación y luminosidad mientras que el suelo de parquet le da elegancia y estilo . Una combinación de historia y diseño en la que los frisos y marcos de época barroca realzan la historia de la arquitectura de Salento, mientras que los materiales y elementos de mobiliario destacan su refinamiento y refinamiento de estilo . Su posición estratégica, cerca del corazón palpitante de la ciudad, también de un estacionamiento de fácil acceso, también favorece una actividades de alquiler turístico potenciales .

Nos recibe un atrio pequeño y fresco que desvincula un sótano, actualmente utilizado como trastero para bicicletas, y el acceso a la casa ubicada en el primer piso con comedor con terraza al frente , salón , c dormitorio con baño en suite , adicional c dormitorio (actualmente utilizado como estudio), cocina totalmente equipada , otro baño/ducha . Una escalera de piedra conduce al segundo piso que consta de un tercer dormitorio con antesala que da a un gran y cómoda terraza equipada donde podrá disfrutar de un delicioso desayuno o agradables aperitivos nocturnos.

Dulcis in fundo, esta residencia de extraordinaria belleza cuenta con un gran valor histórico y artístico reconocido por el Ministerio de Bienes y Actividades Culturales. De hecho, el histórico arquitecto Mauro Manieri, conocido exponente del barroco Leccese, contribuyó a su construcción.

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Este texto ha sido traducido automáticamente.

A gorgeous family home ideally located in the old town of Lecce. It is indeed just a few steps from the Duomo, the heart of Lecce’s historic center, but despite that in a charming and quiet little street, where you can take in the silent and warm atmosphere created by the brilliance of the local Leccese stone while chilling out on its cozy and large terrace.

In Baroque style, the property provides a modern and elegant feel with parquet flooring throughout and a bright and airy feel thanks to the high star-vaulted ceilings. Its strategic location, close to the heart of the town but also to an easily accessible parking area, favors a potential tourist rental business, too.

Access to the property is through a small and fresh atrium which opens to a small room, currently used as a storage room for bicycles, and also provides access to the house located on the first floor. The house comprises a dining area with a small terrace, a living room, a bedroom with en-suite shower room, a further bedroom (currently used as study), a fully equipped kitchen, and a further shower room. A stone staircase leads up to the second floor including a third bedroom with an anteroom which opens onto a large and comfortable equipped terrace where you can enjoy your morning espresso or evening aperitivo.

Last but not least, this stunningly beautiful house boasts a great historical and artistic value as recognized by the Ministry for Cultural Heritage and Activities. Indeed, it contributed to its construction the historic architect Mauro Manieri, a well-known exponent of Lecce Baroque.

Rare opportunity to acquire a gem in the center of the beautiful town of Lecce. Don’t miss the chance to visit it.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Splendida dimora di charme con ampia terrazza attrezzata sita nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo, incastonata in una suggestiva e silenziosa viuzza, riscaldata dalla brillantezza dei palazzi in Pietra Leccese, in un contesto di totale pace e tranquillità.

Realizzata in stile barocco, la proprietà si distingue per la sua unicità. Gli alti soffitti con volta a stella le conferiscono ariosità e luminosità mentre la pavimentazione in parquet le dona nel contempo eleganza e stile. Un connubio di storia e design in cui i fregi e le cornici di epoca barocca esaltano la storia dell’architettura salentina mentre i materiali e gli elementi di arredo ne sottolineano la raffinatezza e ricercatezza di stile. La sua posizione strategica, vicina al cuore pulsante della città altresì ad un parcheggio facilmente raggiungibile, favorisce inoltre una potenziale attività di locazione turistica.

Ci accoglie un piccolo e fresco atrio che disimpegna un sottoscala, attualmente utilizzato come vano deposito per le bici, e l’accesso all’abitazione collocata al primo piano con zona pranzo con terrazzino antistante, soggiorno, camera da letto con bagno en-suite, ulteriore camera da letto (attualmente adibita a studio), cucina completamente attrezzata, ulteriore bagno/doccia. Una scala in pietra conduce al secondo piano composto da una terza camera da letto con anticamera che affaccia su un’ampia e comoda terrazza attrezzata dove gustare in tutto relax una gustosa colazione o dei piacevoli aperitivi serali.

Dulcis in fundo, questa dimora di straordinaria bellezza vanta un grande valore storico e artistico riconosciuto dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Alla sua costruzione contribuì infatti lo storico architetto Mauro Manieri, noto esponente del Barocco Leccese.

Una rara opportunità di acquisire una chicca nel centro della bellissima città di Lecce. Contattateci subito!

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 160 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terraza: 45 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Gorgeous family home in the old town of Lecce

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 39.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 310 m - Parada de autobús
890 m - Estación de tren - Lecce
Salida de la autopista: 95.4 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 2.8 km - Vito Fazzi
Costa: 11.1 km
Estación de esquí: 183.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 110 m - Tienda de conveniencia - Duomo Market
200 m - Panadería - Golosità del Salento - Valentina
200 m - Delicatessen - La Bottega del Tartufo
390 m - Pastelería - Bar Prato
Comer fuera: < 100 m - Pub - Orient Express
100 m - Restaurante de comida rápida - Prendici Gusto
130 m - Restaurante - I Latini
160 m - Bar - Mastro
Actividades deportivas: 460 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Mario Stasi - tenis
1.8 km - Gimnasio
8.8 km - Centro ecuestre
12.7 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
Escuelas: 150 m - Escuela
290 m - Universidad - Università del Salento
107.3 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 120 m - Farmacia - Farmacia del Duomo
Veterinario: 930 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce

Información de Lecce

Altitud: 49 m s.n.m.
Superficie: 239.34 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 95037

Mapa

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via Salvatore Trinchese 106, Lecce, Lecce

+39 0832 345354

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Casa 3 habitaciones, 160 m² Lecce, Lecce (provincia) Salento