Villa 7 habitaciones, 695 m²

Lecce, Lecce (provincia)

Salento

LECCE
En una calle tranquila y privada en la carretera provincial de Lecce-Vernole, en el campo de Lecce, ofrecemos la venta de una elegante villa independiente de unos 390 metros cuadrados, ubicada en un jardín grande y bien cuidado de 3.000 metros cuadrados que la rodea por tres lados.
La villa se distribuye en dos niveles que se comunican entre sí desde el interior pero al mismo tiempo tienen acceso independiente.
Una terraza conduce a la entreplanta, de unos 170 metros cuadrados, que consta de una gran sala de estar abierta con sala de estar, comedor y chimenea, seguida de una amplia cocina y tres dormitorios. Al servicio de la casa hay dos baños con ventanas y un cómodo trastero.
Una escalera interior conduce al sótano completamente desbancado de unos 180 metros cuadrados, también accesible de forma independiente donde encontramos una segunda cocina, dos dormitorios con sus respectivos baños y una gran sala de estar. También hay otras dos salas de usos múltiples, dos baños y un trastero.
Todas las habitaciones, luminosas y amplias, tienen agradables vistas a la vegetación del jardín y dan acceso a los espacios al aire libre donde poder vivir la casa incluso en el exterior durante los hermosos días y donde es posible construir una piscina.
Un amplio garaje de unos 90 metros cuadrados, ubicado en el sótano, completa la villa y se puede llegar desde una avenida en el jardín al que se accede por una segunda entrada de entrada dedicada.
Gracias a la amplitud de las habitaciones y su distribución, la villa es la opción ideal para aquellos que necesitan grandes espacios de vida, para aquellos que buscan un contexto adosado y también para aquellos que quieren vivir en una parte de la propiedad y generar ingresos, gracias a la presencia a todos los efectos de dos viviendas independientes.
Finalmente, la propiedad cuenta con:
- sistema fotovoltaico de 6,5 kW con batería de almacenamiento de 10,5 kW;
- sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
- caldera de maní para sistema de calefacción
- sistema de recirculación de agua caliente.
- sistema de aire acondicionado inverter frío / calor.
- sistema de videovigilancia.
- Cortijo y capa exterior térmica en todos los lados de la casa, capa interna adicional en el lado norte.
- sistema de riego automático en el jardín.
- sistema de depuración de agua.
- portón automático.
- ventanas de PVC con triple acristalamiento.
La villa está a solo 3 km del centro de Lecce, a 11 km del mar y a 58 km del aeropuerto de Brindisi.