Hotel 6 habitaciones, 200 m²

Lecce, Lecce (provincia)

Salento

Propiedad de prestigio con un negocio de hostelería excelentemente establecido.


En Lecce, en el corazón del distrito Mazzini-San Lazzaro, a pocos pasos del nuevo aparcamiento de varios pisos en Piazza Mazzini, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad de aproximadamente 200 metros cuadrados, actualmente utilizada como Bed Breakfast, muy apreciada por sus excelentes críticas de los huéspedes.
La propiedad, lanzada con éxito en los últimos dos años, disfruta de una ubicación estratégica y privada en una de las zonas más populares y turísticas de la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la comodidad moderna y el encanto histórico.
La propiedad consta de una acogedora zona de recepción con un elegante rincón de desayuno y café, y cinco habitaciones dobles, todas con baño privado con ducha, minibar, Smart TV y aire acondicionado frío/calor.
Entre ellas destaca una espléndida Suite con terraza exclusiva.
La mayoría de las habitaciones están conectadas internamente, lo que permite una gestión flexible y también son ideales para familias o grupos pequeños.


Un espacio exterior bien cuidado, equipado con estructuras de sombra y mesas, ofrece un ambiente agradable y privado, perfecto para desayunos al aire libre o momentos de relajación y convivencia.
La propiedad se construyó con materiales de primera calidad y se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir y sin necesidad de obras. Cada estancia refleja una gran atención al detalle y un confort superior, gracias al aire acondicionado independiente, las ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento de alta calidad y las persianas de aluminio.
Además de representar un negocio hotelero plenamente establecido, la propiedad representa una inversión sólida y versátil, con un potencial interesante para un mayor desarrollo.
La configuración de los espacios permite también, con mínimos ajustes, la transformación en una prestigiosa residencia privada.
En el sótano hay una encantadora galería de aproximadamente 150 m2, caracterizada por fascinantes bóvedas de cañón y actualmente en estado rústico.
Un espacio con gran potencial, ideal para la creación de un spa privado o zona wellness, un gimnasio con encanto o un entorno experiencial exclusivo pensado para una clientela de alto perfil.


La propiedad incluye una bodega en el sótano de aproximadamente 8 m2.


Una exclusiva de Coldwell Banker.
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