Edificio 4 habitaciones, 600 m²

Lizzanello, Lecce (provincia)

Salento

MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO
En el centro histórico de Merin, una aldea de Lizzanello, nos complace ofrecer a la venta un elegante edificio histórico en dos niveles para un área total de unos 500 metros cuadrados, con jardín detrás, gran tierra de relevancia y área solar .
El edificio, cuya planta baja data de mediados del siglo XIX y el primer piso en 1908, ha sido objeto de una importante reestructuración terminada en 2018.
Cada habitación se caracteriza por elegantes techos altos, adornados con arcos y típicas bóvedas de estrellas, en algunas de las cuales la piedra de Lecce se ha dejado a la vista para enriquecer e iluminar aún más los espacios.
En la planta baja nos recibe un elegante salón a la vista adornado con la presencia de un antiguo tanque visible a través de vidrio por suelo radiante.
A continuación hay un estudio, que también tiene una segunda entrada independiente, una sala de estar con chimenea, una amplia cocina con lavadero, un baño y un amplio dormitorio doble con chimenea estancada, baño en suite, vestidor y acceso directo al jardín, al que también se puede acceder directamente desde la sala de estar a través de una terraza equipada con una moderna pérgola de 28 m2 que se puede abrir eléctricamente y equipada con iluminación Led.
Una escalera interior conduce al plano abuhardillado , donde hay dos dormitorios y un baño.
Continuando en la escalera se llega al primer piso , conectado a la planta baja también por un cómodo y moderno ascensor y directamente con el exterior por una tercera entrada independiente a la propiedad.
En este nivel hay una sala de estar, dos dormitorios, uno de los cuales consta de una suite que consta de dos habitaciones comunicadas con baño privado y solárium de relevancia, una tercera habitación utilizada como cocina pero que también se puede utilizar como dormitorio y otro baño.
La propiedad se completa en la planta baja con un hermoso y cuidado jardín de unos 300 metros cuadrados, delimitado por un muro de piedra seca.
También se puede acceder al jardín directamente, de forma autónoma, desde el frente de la calle a través de un característico y elegante atrio cubierto con bóveda de cañón y piedra de Lecce a la vista.
En la parte trasera de la propiedad, una puerta conduce desde el jardín hasta el gran tierra detrás de unos 1200 metros cuadrados actualmente plantada de cítricos.
El edificio se completa con el área solar donde hay una sala técnica para uso de lavandería y en la que se ha instalado un sistema fotovoltaico de 6 kw y el solárium térmico para la producción de agua caliente.
La casa está equipada con acondicionador de aire frío/calor y sistema de calefacción por suelo radiante .
Además, la alta tecnología utilizada para la renovación ha hecho que la propiedad sea altamente eficiente desde un punto de vista energético.
Gracias a la particular distribución de los espacios, la propiedad se presta bien para ser utilizada tanto como una sola residencia grande de prestigio como para dividirse en dos unidades residenciales, ya que el edificio ya consta de dos apartamentos independientes pero comunicantes.
Lizzanello está a 3 km de Lecce, a 10 km de las playas más cercanas de la costa del Adriático y a 35 km de Otranto; 33 km de Porto Cesareo y 40 km de Gallipoli en la costa jónica. También está a 60 km del aeropuerto de Brindisi y a 180 km del aeropuerto internacional de Bari.