Inmueble comercial , 404 m²

Maglie, Lecce (provincia)

Salento

MAGLIE - LECCE - SALENTO
En el corazón palpitante de Maglie, en el centro histórico y ubicado entre las animadas calles del comercio de la ciudad, ofrecemos a la venta un gran local comercial ubicado en la planta baja de un elegante edificio del siglo XVIII, completamente construido en piedra típica de Lecce.
La propiedad, en dos niveles y equipada con varias entradas independientes, conserva intacto el encanto de la arquitectura histórica de Salento. Actualmente consta de dos unidades para uso comercial, así como un pequeño almacén, todas separadas catastralmente. La propiedad requiere una importante reestructuración, sin embargo, ofreciendo un gran potencial de valorización.
La habitación principal tiene un gran escaparate en la calle y tres accesos adicionales: dos con vistas a la calle principal y otra directamente desde el patio lateral.
La planta baja, de unos 140 metros cuadrados, se distribuye en un gran espacio diáfano adornado con espléndidas bóvedas de estrella y un entrepiso de madera (H. 1,80 m) utilizable como trastero o trastero.
En la parte trasera, un pasillo conduce a los baños y a otra habitación, en el pasado utilizada como cocina, equipada con chimenea.
En el sótano de unos 200m2, conectado internamente, hay una sola sala de cañón abovedada, con cuatro bocas de lobo para ventilación, chimenea y zona de servicio, también hay un montacargas.
La propiedad incluye un pequeño almacén independiente de unos 8 metros cuadrados, con acceso directo desde la carretera principal.
Los sistemas están por revisar; Hay una conexión a la red de agua y alcantarillado, pero no hay sistema de calefacción.
Maglie se encuentra a solo 26 km de Lecce ya 78 km del aeropuerto de Brindisi, lo que representa un contexto estratégico y rico en potencial para actividades comerciales o de alojamiento.