Villa 3 habitaciones, 390 m²

Maglie, Lecce (provincia)

Salento

First Lion tiene el placer de ofrecer en exclusiva la venta de una extraordinaria residencia independiente de aproximadamente 390 metros cuadrados comerciales, en el centro histórico de Maglie, una de las localidades más fascinantes y estratégicas del Salento.
Situada a pocos pasos de los principales servicios y en una posición ideal para llegar fácilmente tanto a las renombradas playas de la costa adriática como a las de la costa jónica, esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes desean vivir la autenticidad del territorio sin renunciar a las comodidades modernas más actuales.

Construida entre finales del siglo XIX y principios del XX, la residencia ha sido objeto de una cuidadosa intervención de restauración conservativa que ha sabido valorizar su identidad histórica a través del empleo de materiales de altísima calidad, acabados artesanales y soluciones tecnológicas de vanguardia. Cada ambiente cuenta una historia hecha de elegancia, tradición y búsqueda del detalle.
Actualmente utilizada como una refinada estructura receptiva de encanto, abierta todo el año que acoge huéspedes deseosos de vivir una auténtica experiencia salentina inmersos en el encanto de la historia y la arquitectura local. Al mismo tiempo, gracias a la distribución de los espacios y a la presencia de todos los servicios necesarios, puede ser fácilmente reconvertida en una prestigiosa residencia privada, ideal para quienes sueñan con una casa de representación en el corazón del Salento.

La entrada principal, hoy destinada a recepción, acompaña a las tres elegantes suites, con baños revestidos en cocciopesto y lavabos esculpidos en pizarra, ambientes refinados en los que los elementos arquitectónicos originales dialogan armoniosamente con el diseño contemporáneo. Una escenográfica escalera de hierro forjado, que ha sido protagonista de una publicación en una prestigiosa revista londinense de diseño, realizada directamente en el lugar, como pieza única, por artesanos locales e inspirada en el Árbol de la Vida y las raíces del olivo salentino, conecta los diferentes niveles de la propiedad.

El piano subterráneo, con acceso independiente desde la calle y conexión interna a la vivienda, constituye uno de los aspectos más sorprendentes de toda la residencia. Gracias a una importante intervención de excavación y consolidación, realizada mediante una sofisticada cuba contenedora del terreno, ha sido posible recuperar y valorizar espacios de rara luminosidad y vivibilidad. Aquí se encuentra una gran zona de día con acceso independiente desde la calle y conexión interna a la vivienda, caracterizada por una sugestiva vista a la piscina y al campanario histórico que domina el centro de la ciudad.
Siempre a este nivel se desarrolla el área de bienestar, concebida como un espacio dedicado al relax y al cuidado de la persona, dotada de baño turco y bañera de hidromasaje.
En el exterior, un íntimo jardín regala rincones de gran encanto y alberga una espléndida piscina dotada de hidromasaje y cromoterapia. Completa la zona una zona bar con cocina, originalmente pensada para los desayunos al aire libre y perfecta para vivir agradables momentos de convivencia durante todo el año.

La presencia de sistema fotovoltaico, solar térmico, sistemas de calefacción tanto por bomba de calor como con caldera, junto con la calidad de los acabados artesanales y de los materiales naturales empleados, testimonian el excelente nivel de la intervención de restauración.
Una propiedad única, capaz de conjugar el encanto de la historia, la elegancia de la hospitalidad de lujo y el confort de la vivienda contemporánea, en el corazón de uno de los territorios más amados de Italia.