Casa independiente 1 habitación, 111 m²

Matino, Lecce (provincia)

Salento

Residencia histórica finamente renovada
Bienvenido a Matino, donde la historia se encuentra con el lujo moderno.
En el corazón del centro histórico se alza esta residencia histórica finamente renovada, un oasis de paz y confort. La propiedad se extiende sobre 111 m² y está rodeada por un magnífico jardín vallado de 210 m², una verdadera rareza en esta zona. Su ubicación es estratégicamente privilegiada, a pocos kilómetros de las playas más hermosas de Gallipoli, permitiendo combinar la tranquilidad del pueblo histórico con la vitalidad del mar.
La casa ha sido renovada con materiales de primera calidad y con un gusto refinado, manteniendo la autenticidad de los espacios, pero ofreciendo todas las comodidades contemporáneas. En el interior encontrará una acogedora sala, un comedor, una cocina funcional, un dormitorio, un trastero y un elegante baño. El amplio jardín privado, con sus rincones verdes y su atmósfera de tranquilidad, es ideal para momentos de relax o para cenas al aire libre.
Excelencia y TecnologíaEsta propiedad se distingue por su eficiencia energética y su dotación tecnológica de vanguardia:
Revestimiento exterior con aislamiento térmico: Máxima eficiencia energética y confort habitacional óptimo.
Clase energética A: Máxima eficiencia y ahorro en los costes de gestión.
Sistema fotovoltaico de 6 kW con almacenamiento de 10 kW: Producción de energía limpia y autosuficiencia energética.
Solar térmico: Agua caliente sanitaria a coste cero.
Climatización con bomba de calor: Confort térmico en cada estación.
Cancelilla automática: Comodidad y seguridad.
Antirrobo y videovigilancia: Protección completa de su hogar.
Dos plazas de aparcamiento: Un privilegio difícil de encontrar en el centro histórico.
Una solución habitacional única, que une el encanto histórico con la sostenibilidad y la seguridad del futuro. La oportunidad de vivir en un contexto sereno y reservado, a pocos kilómetros del mar y de las renombradas playas de Gallipoli, sin renunciar a espacio, tecnología y privacidad.
Aquí es donde la propiedad representa el “lujo moderno”:
Eficiencia Energética y Sostenibilidad: La Clase energética A es sinónimo de una inversión a largo plazo, con costes de gestión mínimos. El sistema fotovoltaico con almacenamiento y el solar térmico no solo reducen las facturas a cero, sino que también representan una elección ecológica y sostenible, un verdadero lujo en la actualidad.
Confort y Tecnología Avanzada: El sistema de climatización con bomba de calor garantiza el máximo confort en cada estación. La integración de una cancelilla automática, el sistema antirrobo y el de videovigilancia ofrecen comodidad y tranquilidad, aspectos fundamentales del vivir moderno.
Comodidades Exclusivas: Las dos plazas de aparcamiento son una rareza en el centro histórico y representan una comodidad absoluta, que eleva la propiedad a un nivel de prestigio superior.
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Rif.: MBCP-298