Villa 3 habitaciones, 11915 m²

Melendugno, Lecce (provincia)

Salento

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Entre el campo de Salento, en la carretera provincial de Borgagne - S. Andrea, nos complace acompañarlo en un verdadero oasis de lujo y relajación, extendido sobre una parcela de unos 12.000 metros cuadrados a pocos pasos de las hermosas playas del puerto deportivo de Melendugno.
Villa Malepezza es una propiedad en construcción que respeta el encanto de las casas tradicionales de Apulia con las típicas bóvedas de estrella y los muros de piedra seca, con un estilo único y refinado completado con una gran vegetación para uso exclusivo y una magnífica piscina tipo skimmer.
Desde la puerta de entrada a la residencia se llega a través de una avenida de unos 60 metros, donde un cómodo patio nos conduce a la sala de estar grande con magníficas bóvedas a la vista; En los dos lados de la sala principal hay 4 cómodas habitaciones, actualmente definidas como cocina, con cómodas proporciones y 3 habitaciones dobles, así como dos baños. El destino de los mismos aún se puede modificar según sea necesario. La parte habitable es de unos 115 metros cuadrados, todas las habitaciones son muy luminosas y tienen salidas directas a las áreas exteriores pavimentadas.
Los grandes ventanales del salón le permiten llegar a la parte trasera del edificio, con un área de pérgola de unos 40 metros cuadrados debajo del cual podrá disfrutar de la sombra y la relajación en los días más calurosos, con vistas a la piscina y al solárium. Toda la propiedad está vallada por magníficos muros de piedra seca con una altura media de 1,20 metros, el frente de la calle se completará con plantas o árboles que se burlarán de toda la propiedad.
El precio de venta se refiere a la propiedad en un estado rústico avanzado, las obras incluidas en la solicitud incluyen:
- Acabado portón de entrada principal de hierro con disposición de apertura mecánica eléctrica
- construcción de áreas y duchas exteriores cerca de la piscina y al servicio de la misma con barbacoa contigua y pilozza.
- construcción de pozo artesiano autorizado
- construcción de un sistema de subrrigación que consta de pozo imofh
- Desplazamiento del actual poste eléctrico hacia el muro fronterizo.
Melendugno está a solo 5 km del puerto deportivo de Torre S. Andrea, a 6 km de Torre dell'Orso, a 15 km de Otranto, a 23 km de Lecce ya 55 km de Gallipoli. También está a 80 km del aeropuerto de Brindisi.