Explotación agrícola , 560 m²

Melendugno, Lecce (provincia)

Salento

MELENDUGNO
Venta explotación agrícola con fábrica de queso, villa y terrenos
En el sugestivo escenario de la campiña salentina, a pocos minutos del sugestivo y hermoso mar de San Foca, proponemos en venta una explotación agrícola, ya iniciada y productiva, situada en el territorio de Melendugno y sumergida en un contexto de absoluta tranquilidad.
La propiedad se extiende sobre casi 6 hectáreas de terreno y comprende un amplio complejo productivo de aproximadamente 432 metros cuadrados, compuesto por:
un gran cobertizo funcional y bien organizado, en cuyo interior se encuentran las establos para la cría, actualmente de unos 400 cabezas de ganado, y un práctico henil para el almacenamiento de forraje.
una fábrica de queso equipada y completa con todas las máquinas necesarias, donde se lleva a cabo el procesamiento y transformación de la leche en productos típicos: un espacio dedicado a la producción artesanal que permite maximizar la cadena corta y la calidad de las materias primas.
Las máquinas y el ganado están incluidos en la venta.
La explotación representa una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una actividad agrícola completa y productiva, ya estructurada e insertada en la red de venta, no solo con excelentes posibilidades de desarrollo, tanto en el sector lácteo-caseario como en el ámbito agroturístico, sino también con la posibilidad de continuar la actividad inmediatamente después de la compra gracias a la disponibilidad del actual propietario para apoyar al futuro comprador durante la fase de inserción y puesta en marcha de la actividad, garantizando así la continuidad operativa y el mantenimiento del know-how.
Gracias a su versatilidad y a las múltiples posibilidades de valorización, la propiedad se presta a diferentes soluciones empresariales, entre ellas:
continuación y potenciación de la actividad agrícola y ganadera ya iniciada, con posibilidad de incremento de la producción y ampliación de los canales de venta;
realización de un agroturismo o de una masía didáctica, aprovechando los amplios espacios, el contexto natural y la creciente demanda de turismo experiencial en Salento;
desarrollo de una empresa multifuncional con venta directa, degustaciones, talleres y rutas ligadas a la tradición gastronómica local;
integración con actividades de alojamiento de encanto, apostando por autenticidad, sostenibilidad y valorización del territorio.
Para completar la propiedad encontramos una villa independiente de aproximadamente 120 metros cuadrados, renovada y compuesta por una entrada, un luminoso salón, una cocina habitable, 2 dormitorios y un baño.
En el exterior, una veranda perfecta para momentos de relax al aire libre y un garaje en el sótano añaden comodidad y funcionalidad.
La presencia de la vivienda junto a la explotación representa un valor añadido fundamental, permitiendo una gestión directa e inmediata de la actividad, o la acogida de los huéspedes en un contexto auténtico y familiar.
Ubicación estratégica: inmersa en el verde pero a poca distancia de las espléndidas playas de Salento, esta propiedad une perfectamente privacidad, naturaleza y atractivo turístico.
Una solución ideal para empresarios agrícolas, inversores o para aquellos que desean emprender un nuevo camino de vida con un proyecto concreto, ya iniciado y con elevadas posibilidades de crecimiento.