Inmueble comercial , 580 m²

Melendugno, Lecce (provincia)

Salento

MELENDUGNO
En venta propiedad con gran potencial empresarial a pocos minutos del mar
En el sugerente escenario de la campiña salentina, a poca distancia del sugerente y hermoso mar de San Foca, ofrecemos en venta un complejo inmobiliario ubicado en el territorio de Melendugno, inmerso en un contexto de absoluta tranquilidad.
La propiedad se extiende sobre casi 6 hectáreas de terreno y comprende un amplio complejo productivo de aproximadamente 432 metros cuadrados, compuesto por:
un gran almacén en cuyo interior se encuentran las establos para el cuidado de los animales y un práctico henil para el almacenamiento de los forrajes.
una quesería, es decir, un espacio dedicado a la producción artesanal que permite valorizar al máximo la cadena corta y la calidad de las materias primas.
El complejo inmobiliario representa una excelente oportunidad para quienes desean iniciar una actividad agrícola tanto en el sector lácteo-caseario como en el ámbito agroturístico
Gracias a su versatilidad y a las múltiples posibilidades de valorización, la propiedad se presta a diversas soluciones empresariales, entre ellas:
inicio de una actividad agrícola y ganadera;
realización de un agroturismo o de una granja escuela, aprovechando los amplios espacios, el contexto natural y la creciente demanda de turismo experiencial en Salento;
desarrollo de una empresa multifuncional con venta directa, degustaciones, talleres y rutas ligadas a la tradición gastronómica local;
integración con actividades de alojamiento de encanto, apostando por autenticidad, sostenibilidad y valorización del territorio.
Para completar la propiedad encontramos una villa independiente de aproximadamente 120 metros cuadrados, renovada y compuesta por una entrada, un luminoso salón, una cocina habitable, 2 dormitorios y un baño.
En el exterior, una veranda perfecta para momentos de relax al aire libre y un garaje en el sótano añaden comodidad y funcionalidad.
La presencia de la vivienda junto a la empresa representa un valor añadido fundamental, permitiendo una gestión directa e inmediata de la actividad, o la acogida de los huéspedes en un contexto auténtico y familiar.
Ubicación estratégica: inmersa en el verde pero a poca distancia de las espléndidas playas de Salento, esta propiedad une perfectamente privacidad, naturaleza y atractivo turístico.
Una solución ideal para empresarios agrícolas, inversores o para quienes desean emprender un nuevo camino de vida con un proyecto concreto, ya iniciado y con elevadas posibilidades de crecimiento.
Maquinaria y ganado no están incluidos en la venta; sin embargo, la propiedad se pone a disposición para valorar la cesión de todo el conjunto y ofrecer apoyo para la continuación de la actividad.