180.000 €
Casa de campo 2 habitaciones, 85 m² Melendugno, Lecce (provincia) Salento
Descripción
A solo 1,3 km de las espléndidas playas de San Foca, ofrecemos en venta una encantadora casita de estilo mediterráneo, inmersa en la tranquilidad de la campiña salentina y rodeada de un exuberante jardín, ideal para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de llegar al mar en pocos minutos.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.500 metros cuadrados, completamente vallado con la característica pared de piedra seca. Siempre cultivado con métodos orgánicos, el terreno alberga alrededor de 40 olivos, entre ejemplares jóvenes y plantas seculares de más de 80 años, además de numerosos árboles frutales, como moras negras, granadas, limones, mandarinas, manzanos, melocotoneros, albaricoqueros, nogales, nisperos y higos-prugas. Completan los espacios exteriores plantas ornamentales, como jazmines, buganvillas, cicadas y palmeras, y una pequeña huerta que produce verduras de temporada.
La vivienda, de aproximadamente 85 metros cuadrados, está bien distribuida y consta de entrada, salón-comedor con chimenea, pequeño cocinero con lavadero, dos dormitorios y dos baños. Todos los ambientes son particularmente luminosos gracias a la presencia de ventanas y puertas-ventanas que se abren a los terrazos perimetrales, creando una agradable conexión con el jardín.
Los espacios exteriores representan uno de los puntos fuertes de la propiedad.
Diversas áreas están equipadas con mesas, asientos, zonas sombreadas y rincones de relax, ideales para comidas al aire libre, momentos de convivencia o simplemente para disfrutar de la tranquilidad de la campiña. También están presentes una ducha exterior y una cómoda pilozza, particularmente prácticas al regresar del mar.
La propiedad también tiene un sistema de videovigilancia y alarma.
La casita se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y está equipada con ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor en cada ambiente, panel solar, amplia cisterna para la recogida de agua y fosa Imhoff, características que garantizan confort y funcionalidad durante todo el año.
Gracias a la posición reservada pero muy cerca del mar y de los principales servicios, esta propiedad representa una solución ideal tanto como residencia principal como casa para las vacaciones o inversión para destinarse al alquiler turístico.
Una casa cuidada, lista para habitar, que une el encanto de la campiña salentina a la comodidad de vivir el mar a pocos minutos de distancia.
Precio de solicitud euro 180 mil
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terreno
- 2500 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Villetta con ampio giardino a soli 1,3 km dal mare di San Foca
Distancia desde:
- Aeropuertos
55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Salida de la autopista
- 115.0 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 19.5 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
- Costa
- 1.1 km
- Estación de esquí
- 193.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.3 km - Carnicería - Macelleria Greco
1.3 km - Tienda de conveniencia - Antica Salumeria del Corso
1.3 km - Verdulería - Selfruit
1.4 km - Pescadería
- Comer fuera
1.2 km - Café - Ornella Dentoni
1.3 km - Restaurante - Braceria Greco
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Arti Farina
1.4 km - Heladería - Mi Sciolgo
- Actividades deportivas
4.5 km - Centro deportivo - Piscina Acquapool - natación
7.8 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort
16.6 km - Gimnasio - YIS - Yoga in Salento
21.7 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli
- Escuelas
5.0 km - Escuela - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini
19.4 km - Universidad - Università del Salento Parlangeli
125.4 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 1.3 km - Farmacia - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
- Veterinario
- 18.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario LeucaVet
Información de Melendugno
- Altitud
- 36 m s.n.m.
- Superficie
- 92.31 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 9944
Contactar con el anunciante
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
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