Explotación agrícola 1 habitación, 60 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

Granja en venta en Salento
En el corazón de Salento, a pocos kilómetros de la costa de Gallipoli, Salento Agency se complace en ofrecer a la venta una gran parcela de terreno con edificio contiguo para uso residencial y un segundo edificio para almacenamiento. La propiedad se encuentra en el Municipio de Melissano, a lo largo de la carretera provincial 321 Casarano - Taviano y también tiene acceso desde la carretera provincial 262. Entrando por la entrada principal en la carretera provincial 321 a la izquierda hay una villa de unos 60 metros cuadrados, ya habitable. En el interior consta de una primera habitación para uso de sala de estar, una cocina, un baño y un dormitorio en entreplanta. Dada su ubicación (a lo largo de dos carreteras provinciales y a caballo de varios municipios, incluidos Casarano, Melissano, Taviano, Racale, Matino), esta pequeña realidad es ideal para iniciar una granja, desde la producción hasta la venta directa en el sitio. Las explotaciones tienen numerosas ventajas, desde la compra con la aplicación de impuestos reducidos hasta los numerosos fondos que facilitan la agricultura. En el caso de una finca, el comprador puede solicitar autorizaciones para la construcción de una casa más grande y cómoda y utilizar la villa existente como punto de venta para los productos agrícolas cultivados en su propio fondo. En este terreno también es posible obtener autorizaciones para la construcción de invernaderos, un parque agrivoltaico, binomio de ecosostenibilidad. La superficie del terreno es de más de cinco hectáreas, que se utilizan para diferentes cultivos. Unos 10.000 metros cuadrados están destinados a viñedos de la variedad Negroamaro - Malvasia Nera - Chardonnay Syrah, mientras que otros 15.000 metros cuadrados están destinados a tierra cultivable y plantación de hortalizas. Una parte del terreno de unos 1.500 metros cuadrados está destinada a cítricos con más de 100 plantas (árboles de naranjas - limones - mandarinas - toronjas) y huerto (15 perales - 5 caquis - 3 albaricoques - 8 ciruelas - 4 granadas - 3 manzanas de chumbos - higos - 3 pinos de pinos - 5 nogales - 1 nísperos - 2 almendros - 5 almendros - 1 almendros de calidad de níspero nativo - 1 jazmín negro y 1 jazmín blanco - 3 almenes negros y blancos). La parte restante de la propiedad es un olivar con unos 470 árboles de calidad encinas, de los cuales 100 son productivos y 23 están plantados recientemente y aún no son productivos. Para el olivar afectado por la bacteria xylella (unos 380 plantas) se encuentra en marcha una práctica para la explanación y el replantamiento con árboles resistentes a la bacteria (calidad encinasa y / o fabulosa). También hay numerosas palmeras de washingtonia y cicas. Desde el suelo es posible sacar agua del Consorcio de Bonifica "Ugento Li Foggi" o como alternativa de un pozo para uso de riego. Para obtener más información sobre las facilidades agrícolas, escriba un correo electrónico a salentoagency@gmail.it.