175.000 €

Casa de campo 11 habitaciones, 544 m²
Melissano, Lecce (provincia)
Salento

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Características

bodega

Descripción

MELISSANO - LECCE - SALENTO
En el corazón de la ciudad de Salento, en un pueblo aún por descubrir, ofrecemos a la venta un antiguo edificio de gran tamaño, completamente dispuesto en la planta baja, con bóvedas de estrella y bóvedas de cañón, un pequeño patio interior compartido y un pequeño jardín de propiedad exclusiva.
La propiedad, que tiene una superficie útil de unos 450 metros cuadrados, necesita ser completamente restaurada, necesita intervenciones para restaurar los sistemas de agua y electricidad, además de la sustitución de los accesorios, pero se encuentra en buenas condiciones estructurales, hay cementos antiguos, algunas de las puertas interiores de la época, la cocina económica y un hermoso fresco. Debido a su tipo, se presta a múltiples usos, desde la residencia privada, quizás con un estudio anexo profesional, como alojamiento turístico, creando una maison de encanto, podría convertirse en una estructura pública, desde la actividad comercial tipo restaurantes, bares o incluso como destino de entretenimiento, ludoteca, guardería, centro diurno, etc.
Actualmente consta de 11 habitaciones más accesorios, así como un amplio garaje y un trastero, tiene varios accesos, lo que lo hace fácilmente divisible e independiente. El pequeño patio interior está compartido con los propietarios de las propiedades adyacentes.
Los antiguos pisos, visibles los colores de las paredes, no están bajo restricciones históricas y también tiene los requisitos necesarios para acceder a los programas financieros de la Región de Apulia, incluido el nuevo Mini Pia Turismo.
Melissano está a 16 km de Gallipoli, a 42 km de Lecce y a 100 km del aeropuerto de Brindisi.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

MELISSANO - LECCE - SALENTO
In the heart of the Salento town, in a hamlet yet to be discovered, we are pleased to offer for sale an ancient building of large size, arranged on the ground floor, with star and barrel vaults, a small shared internal courtyard and a small garden of esclusive property.
The property, which has a walkable area of approx. 450 sqm, needs to be completely renovated and requires works to restore the water and the electrical systems. However, it is in good structural condition, there are the ancient cement tiles, some of the internal doors of the time, the economical kitchen and a beautiful fresco.
Due to its typology it lends itself to multiple uses, from a private residence with attached professional studio, as a tourist accommodation business creating a maison de charme, it could be reconverted as a public structure, from a commercial activity such as restaurants, bars or even as an entertainment destination, playroom, kindergarten, day center, etc..
It currently consists of 11 rooms plus accessories, as well as a large garage and a storage room, and has multiple accesses, which make it easily divisible and independent. The small internal courtyard is shared with the owners of the adjacent properties.
The ancient floor are in good condition, the original colors of the wall are visible,it is not subject to historical restrictions and it also has the necessary requirements to be able to access the subsidized finance programs of the Puglia Region, including the new Mini Pia Turismo.
Melissano is 16 Km from Gallipoli, 42 Km from Lecce and 100 Km from Brindisi airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

MELISSANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva.
L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, è completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova però in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un bellissimo affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attività turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc.
Attualmente si compone di 11 vani più accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di più accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna è in comune con i proprietari degli immobili adiacenti.
Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non è sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 544 m²
Habitaciones: 11
Calificación energética: F155,22 kwh_m2
Referencia: CBI069-2600-132568

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
173.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
200.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 830 m - Estación de tren - Melissano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 112.4 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 5.8 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 7.7 km
Estación de esquí: 153.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 100 m - Pescadería
130 m - Tienda de conveniencia - Antica Salumeria del Centro
240 m - Supermercado - Conad
560 m - Carnicería - Macelleria "Da Napoli"
Comer fuera: 110 m - Café - Angy Bar
140 m - Heladería - Gran Caffè Gelateria
210 m - Restaurante - Scialaneddha
660 m - Bar - Bar Carioca
Actividades deportivas: 1.0 km - Centro deportivo - Polisportiva
5.7 km - Gimnasio - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.1 km - Centro ecuestre
40.2 km - Club de Golf - VOI Alimini Resort Golf
Escuelas: 350 m - Escuela - Scuola Elementare
40.5 km - Universidad - Campus Ecotekne
130.7 km - Institución de educación superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Caputo
Veterinario: 3.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Información de Melissano

Altitud: 59 m s.n.m.
Superficie: 12.55 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 6772

Mapa

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