Villa 4 habitaciones, 224 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

En Melissano común, a pocos km de Gallipoli, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar muy grande rodeada de jardín, distribuida en 2 calles paralelas por una la entrada de la casa y por la otra el acceso al garaje. Se extiende sobre una parcela de unos 760 metros cuadrados, la casa junto con el garaje tienen una cobertura total de 251 metros cuadrados. LA CASA CAUSALMENTE RESULTA DE 10 HABITACIONES Y ESTÁ COMPLETA POR: ENTRADA, 4 DORMITORIOS, HABITACIÓN, BAÑO, REFUERZO, COCINA, ESCALERA DE LAS QUE SE ACERCA AL SOLERO, ESPACIO EXTERIOR QUE RODEA LA CASA Y GARAJE. HABITACIÓN DE 224 METROS CUATROS HABITACIONES HABITACIONES GARAJES DE 27 METROS CUATROS HABITACIONES HABITACIONES HABITACIONES COMPLETAS PARA REFORMAR, PERO EL MEDIO DEL LOTE VENDE ESTA PROPUESTA INMOBILIAR MUY INTERESANTE MEJOR ESPECIFICADA BAJO: la propiedad se encuentra dentro de la zona CU3 del plan urbano del municipio, con los siguientes índices: - índice de construcción = 3,50 metros cúbicos / m2 - relación de cobertura = 0,60 metros cuadrados / m2 - altura máxima = 8 metros - número de plantas sobre rasante = 2 Los índices anteriores permitirían una cubierta de unos 456 metros cuadrados y un volumen de unos 2.660 metros cúbicos, estos índices permitirían ampliar el edificio existente o derribarlo y construir 2 casas de unos 228 metros cuadrados en la planta baja y unos 200 metros cuadrados en el primer piso. LA CASA DISPONE DE: - conexión al acueducto - Sistema térmico existente pero sin caldera y sin elementos -contador en el separado Recomendamos ver la propiedad ya que la extensión del lote y el tamaño de la casa y el garaje lo hacen potencialmente muy interesante. Solución ideal también para todos los turistas que deseen invertir en Salento no solo a nivel inmobiliario sino también a nivel saludable, dada la peculiaridad del clima casi siempre suave y el paisaje único y sugerente con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que este territorio sea paradisíaco. INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO Es una ciudad de aproximadamente 7.000 habitantes en la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uvas de mesa; posee varios monumentos históricos para visitar la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con el cuadro enteramente en piedra de Lecce que fue construido a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de Sant'Antonio, cuya primera certificación data de 1575. La posición geográfica y la excelente conexión por carretera le permiten llegar muy bien en pocos minutos en coche a las localidades y centros más importantes de Salento.