Villa 4 habitaciones, 300 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

En Melissano común, a pocos kilómetros de Gallipoli, ofrecemos a la venta una gran casa exclusiva con jardín circundante de 350.000 euros, la casa con renovación se convertiría en una villa exclusiva dada su enorme potencial. Se extiende sobre un terreno que cae en una zona edificable de 979 metros cuadrados, la cobertura total de la casa es de unos 300 metros cuadrados. La solución consta de 3 amplios y luminosos dormitorios, cocina con área de despensa, comedor, amplio salón, 2 cómodos baños, amplio hall de entrada, estudio (que se puede utilizar como cuarto dormitorio), habitación en el primer piso que se puede utilizar como área de lavandería, sala técnica externa para la sala de calderas y garaje para poder guardar su coche con sencillez. La propiedad también consta de una terraza delantera que permite el acceso principal a la casa y una terraza trasera que permite la segunda entrada trasera. La propiedad está completamente rodeada por un hermoso jardín plantado de palmeras y árboles frutales.
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LA PROPIEDAD DISPONE DE:
-Conexión al acueducto
-contador enel
-termosifones servidos por caldera de gasoil
-fossa séptica
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Recomendamos ver la propiedad para todos aquellos que deseen comprar una casa grande con jardín. Solución ideal también para todos los turistas que deseen invertir en Salento disfrutando de la peculiaridad del clima casi siempre suave y un paisaje único y encantador con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que este territorio sea paradisíaco.
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METRATURA
Cobertura de la casa a unos 300 metros cuadrados
Jardín de unos 679 metros cuadrados
Lote 979 metros cuadrados.
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BIEN NOTA DE LOS INDICES DE EDIFICIABILIDAD DEL LOTE
El lote se encuentra dentro de la zona CU3
Iff = 3,50 mc / m2
RC= 0,60 m2 / m2
H máx = 8 metros
Número de plantas = 2
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El lote tiene un enorme potencial, se pueden construir en total:
-3.426 metros cúbicos
- Aproximadamente 570 metros cuadrados en planta
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ESTA SOLUCIÓN SE HARÍA MUY INTERESANTE también PARA LOS CONSTRUIDORES QUE INTENTARÁN CONSTRUIR APARTAMENTOS PARA VENDER Dada la POSICIÓN ESTRATÉGICA SER SITUADO EN EL ÁRTRICO PRINCIPAL DEL PAÍS OSSIA VIA RACAL, A POCOS MEDIOS DEL SVENCOLO PARA GALLIPOLES O SM. DE LEUCA.
INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO
- <¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Ahora!
Es una ciudad de unos 7.000 habitantes en la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uvas de mesa; posee varios monumentos históricos para visitar la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con el cuadro enteramente en piedra de Lecce que fue construido a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de Sant'Antonio, cuya primera certificación data de 1575. La posición geográfica y la excelente conexión por carretera le permiten llegar muy bien en pocos minutos en coche a las localidades y centros más importantes de Salento.