Inmueble comercial , 23 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

En Melissano común a pocos km de Gallipoli en via -contrada cuevas - ofrecemos a la venta por solo 19.000 euros un depósito de vehículos agrícolas independientes de 23 metros cuadrados con terrenos agrícolas circundantes de 2.370 metros cuadrados. La propiedad es de fácil acceso y es ideal como almacén o cobertizo de herramientas. El terreno llano es cultivable y también apto como zona verde.
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Con un cambio de destino y aplicando la enmienda 1.96 al Decreto Legislativo. 69/2024 - Salva Casa - se podría considerar crear una casa.
Concretamente, la enmienda permite la creación de un apartamento tipo estudio con una superficie mínima de 20 metros cuadrados (antes se necesitaban 28 metros cuadrados).
En este caso, el trastero se transformaría en un estudio luminoso y funcional, con cocina americana completa y baño privado. Se daría a un gran espacio al aire libre de unos 2.370 metros cuadrados, perfecto para:
- Instalar un mirador para vivir al aire libre incluso en caso de mal tiempo;
-parcar el coche cómodamente sin problemas de espacio;
-comer o cenar al aire libre
-Disfrute de la vegetación y la privacidad en total tranquilidad.
Los espacios serían optimizados para garantizar comodidad y practicidad, lo que hace que esta solución sea ideal tanto como residencia temporal como como base personal o para actividades recreativas.
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PROPONEMOS EN VENTA ESTA SOLUCIÓN
A SOLO € 19.000
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Recomendamos verlo para los amantes del campo y quisiera comprar un almacén y un terreno para cultivarlo o simplemente estar inmerso en la vegetación y la belleza de la naturaleza y para todos aquellos que deseen realizar un negocio agrícola que necesita grandes espacios y fácil acceso, podrías plantar olivos considerando el "querido aceite" y la inversión estaría asegurada en pocos años con excelentes beneficios durante el período de recolección.
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¡Oportunidad única también para aquellos que desean transformar un trastero en una casa real! Estudio para personalizar con cocina americana, baño privado y porche exterior. ¡Una solución versátil que combina comodidad interna y libertad exterior, lista para transformarse en su hogar ideal!
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METRATURA
Cubridor de almacenamiento 23 SQM
Terreno 2.370 SQM