Terreno edificable , 953 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

En Melissano, en via viale stazione, ofrecemos en venta un terreno edificable de 953 metros cuadrados por 120.000 euros, ideal para la realización de un complejo residencial moderno. En el terreno se ha hipotetizado un proyecto que prevé la construcción de un residence compuesto por 4 apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 50 mq en la planta baja, cada uno compuesto por entrada, zona de estar con kitchenette, 1 dormitorio, baño y vestíbulo, 3 apartamentos de cuatro habitaciones de aproximadamente 100 mq en la planta primera, cada uno compuesto por entrada, comedor, kitchenette, 3 dormitorios y dos baños. El proyecto comprende también, un piano sótano con garaje y box depósito. La estructura entera está rodeada por un amplio jardín, que garantiza privacidad y confort, con la presencia también de un gran local depósito. El proyecto permite la realización de un impianto solar y fotovoltaico en el terraço de cubierta y prevé la posibilidad de conectar los planos mediante ascensor. La solución se presta tanto como residencias principal, tanto como casa vacanza o inversión inmobiliaria a reddito. La posición está insertada en un contexto tranquilo y bien servido. Solución ideal a ci vorrebbe invertir realizando una unidad habitativa da mettere a reddito. Solución ideal también a todos los turistas que pretendan invertir en Salento, no solo a nivel inmobiliario, sino también a nivel salutare, dada la particularidad del clima casi siempre mite, y del paesaggio único y suggestivo, con playas sabbiosa, aguas limpida y cristallina que hacen paradisiaco este territorio.
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Datos urbanísticos:
-Superficie parcela: 953 mq
-Zona urbanística: CU3
-Ratio de cobertura: 60%
-Cobertura máxima a piano: 571 mq
-Índice de edificabilidad fundiaria (I.f.f.): 4,50 mc/mq
-Cubatura máxima realizable: 4.288,5 mc
-Altura máxima consentida: 8 metros
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INFORMAZIONI SU MELISSANO Es un comune de aproximadamente 7.000 habitantes de la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uva da tavola; posee diversos monumentos históricos da visitar la chiesa della Beata Vergine del Rosario con el prospetto interamente en piedra leccese que fue construida a partir de 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale a la segunda mitad del XVII secolo y la ex chiesa di Sant'Antonio, cuya primera attestazione risale a 1575.La posición geográfica y el ottimo collegamento stradale permiten de alcanzar bienissimo en pocos minutos de máquina las localidades y los centros más importantes del Salento.